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企业购置新机器,如何抵扣增值税?

4.4w浏览 #税务类纠纷 匿名 2021-03-31 广西防城港
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安置协议给人家写了父亲名字上去了。母亲在世,房子不想续成怎么办?,能办在母亲一个人名下吗?
[律师回复] 如果安置协议写了父亲的名字,母亲在世,不想继承而想将房子办在母亲一个人名下,需要分情况来看:
安置协议尚未履行完毕
如果房屋尚未实际交付,且相关部门允许变更协议主体,那么可以与安置房的提供方(如拆迁部门等)协商,提交书面的变更申请,说明变更原因,同时提供能证明夫妻关系的材料,如结婚证、户口本等。提供方审核同意后,双方重新签订协议,将母亲列为协议当事人。
安置房已交付但未办理产权登记
这种情况一般可在办理产权登记时,直接将产权登记在母亲名下。需要准备好安置协议、父母双方身份证明、结婚证等材料,按不动产登记部门要求办理登记手续。
安置房已办理产权登记在父亲名下
父亲在世:若父亲同意,可以通过赠与或买卖的方式将房屋过户到母亲名下。赠与需办理赠与公证,然后到不动产登记部门办理过户;买卖则按正常二手房交易流程,签订买卖合同,缴纳相关税费后办理过户登记。
父亲去世
无遗嘱:若没有立遗嘱,房子属于父母的夫妻共同财产,其中一半属于母亲,另一半作为父亲的遗产进行法定继承。母亲要想将房子过户到自己名下,需要其他法定继承人(如子女等)放弃对父亲遗产中房产份额的继承权,办理继承公证后,再到不动产登记部门办理过户手续。
有遗嘱:若父亲立有遗嘱指定房子由母亲继承,那么需要根据遗嘱进行遗嘱继承公证,凭公证书到不动产登记部门办理过户手续,将房子登记在母亲名下。
快速解决“征地拆迁”问题
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想问下,我老公当时就是还没办婚礼和领证的情况,然后他买了房子,没写我名字,每个月的房贷,以及后面他做生意差钱拿自己名下的车抵押借的钱,如今领证后属不属于夫妻共同债务,我不需要偿还吧
[律师回复] 关于你老公婚前买房的房贷和婚后用车抵押借款是否属于夫妻共同债务,需视具体情况而定,以下是详细分析:
婚前买房房贷
属于共同债务的情况:如果婚后你们使用夫妻共同财产来偿还该房贷,比如用双方婚后的工资收入等共同财产支付月供,那么尽管房子没有写你的名字,婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产,相应的还贷债务也属于夫妻共同债务。
不属于共同债务的情况:若婚后你老公一直用其个人财产偿还房贷,比如他婚前的个人积蓄、婚后明确属于他个人的财产性收入等,且没有使用夫妻共同财产来还贷,那么该房贷属于你老公的个人债务,你不需要偿还。
婚后车抵押借款
属于共同债务的情况:如果他用车辆抵押借款是为了夫妻共同生活,比如用于家庭日常开销、共同经营生意等,或者你对该借款行为进行了追认,例如在借款合同上签字或者明确表示同意借款等,那么该债务属于夫妻共同债务,你需要承担偿还责任。
不属于共同债务的情况:若他是以个人名义为了超出家庭日常生活需要的用途而借款,比如用于他个人的非家庭相关的生意投资且你未参与也不知情,并且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,那么该债务属于你老公的个人债务,你不需要偿还。
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为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与增值税票如何抵扣相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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