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有贷款记录在杭州买房,可以在杭州贷款吗?

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-03-31 河南周口
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律师解答 共1条
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    二套房贷首付均不低于60%。一般二手房评估价低于市场价,普通住房首付不低于30%,执行基准利率,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。各地区首付比例会有差别;三套房不准入目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考,部分房屋会更低。所谓评估价是根据当时的市场情况房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。一手房按揭套次;(一般情况下:首套房贷,执行基准利率上浮10%。而与新房贷款相区别的是,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%
    全文
    6 2021-03-31
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1、员工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。员工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。其父母也有公积金的,不可以与自己的子女一起贷款。2、具体可贷额度根据员工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。
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