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企业征地有哪些手续?

5w浏览 匿名 2021-03-31 新疆塔城
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企业征地有哪些手续?
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企业征地有哪些手续
征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。征地的批准程序:1、建设项目依法经国务院、省政府或其它有权批准的机关批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
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征地拆迁
河源农村房屋征收纠纷调解流程如何
[律师回复] 解析:
针对农村房屋拆迁纠纷的处理方式,应依据具体事实予以权衡,主要包括以下几种途径:
首先,由涉事各方当事人通过平等协商来妥善解决争议;
其次,若双方无法达成共识,则可寻求政府部门或其他权威组织进行调解或按既定程序依法作出裁决;
最后,如当事人对相关行政处理结果持有异议,可以向法定司法机关提起行政诉讼。
相关法律法规明确规定,关于土地所有权及使用权的纠纷,应先由当事人自行协商解决;
若协商无果,再由当地人民政府出面进行处理。
对于单位间的争议,由县级以上人民政府负责处理;
而涉及到个人与单位之间的纠纷,则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理。
若当事人对有关人民政府所做出的处理决定存在异议,有权在收到处理决定通知书之日起三十日内向人民法院提起诉讼。
在解决土地所有权和使用权纠纷之前,任何一方均不得擅自改变土地利用现状。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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交警给我办了取保候审需要什么手续
[律师回复] 解析:
取保候审程序及所需相关手续如下所示:
首先是提交取保候审申请。
被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属享有向相关部门申请取保候审的权力。
若犯罪嫌疑人已被逮捕,则其聘请的律师亦可代为申请取保候审。
申请取保候审时需以书面形式进行。
办理取保候审过程中,需提供以下四项材料:
取保候审申请书;
申请人的身份证明文件;
缴纳保证金或提供保证人;
如委托律师申请,还需出具授权委托书。
其次是取保候审的决定阶段。
公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审申请后,应在七日内做出是否批准的回复。
对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。
对于不符合取保候审法定条件的申请,相关部门会拒绝并告知申请人具体原因。
此外,司法机关也可根据案件实际需求,自行决定是否实施取保候审。
最后是取保候审的执行环节。
该环节由公安机关负责执行,宣读《取保候审决定书》,并要求当事人签字或盖章,明确告知在取保候审期间应遵守的各项规定。
取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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企业征地需要什么手续?
1、拟订、报批征用土地方案。2、公告征用土地方案。3、办理补偿登记。4、公告征地补偿安置方案 5、交付被征用土地。
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征地拆迁
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国有企业征地建厂手续是怎样的?
1、拟订、报批征用土地方案。2、公告征用土地方案。3、办理补偿登记。4、公告征地补偿安置方案。5、交付被征用土地。
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征地拆迁
临夏农村房屋征收纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
对于涉及到征地补偿标准问题的纠纷处理,若涉及到争议,则应交由县级以上地方人民政府进行调解与协商。
若调解无果,则应当提交给批准征收土地的人民政府进行裁定。
依据相关法律法规,市、县人民政府土地行政主管部门需根据已获批准的征收土地方案,协同相关部门共同拟定征地补偿、安置方案,并将其在被征收土地所在的乡(镇)、村内进行公示,以听取被征收土地的农村集体经济组织及农民的意见反馈。
待征地补偿、安置方案经过市、县人民政府批准之后,由市、县人民政府土地行政主管部门负责组织实施。
如遇补偿标准争议,可由县级以上地方人民政府进行调解;
若调解无效,则应提交至批准征收土地的人民政府进行裁定。
在此过程中,征地补偿、安置争议并不影响征收土地方案的正常执行。
法律依据:
《土地管理法实施条例》第二十五条
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。
对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;
协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。
征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
基金公司变更需要哪些手续
[律师回复] 解析:
鉴于股权属于财产性权利之一,所以,公司的每位股东均享有自主决定是否对其所持有股权进行处分的权力。
然而,需注意的是,股权的转让必须遵循相关法律法规的规定来进行操作。
对于有限责任公司的股东而言,他们既可选择转让其所拥有的全部股权,亦或仅仅转让其中的一部分。
而在股份有限公司之中,每一位股东所持有的股份都是可以依法转让给他人的,唯有遵守相关法律规则,通过发布在依法设立的证券交易场所内进行,或者根据国务院制定的其他方式进行转让。
接下来,我将为大家详细阐述有限责任公司股东转让股权的具体流程及步骤:
首先,在股权转让过程中,其他股东具有优先购买权。
其次,股权转让双方应签署股权转让协议,并将相关资料提交至当地工商行政管理部门进行变更备案登记。
最后,在完成股权转让之后,公司需要注销原股东的出资证明书,同时向新股东发放新的出资证明书,并且还应对公司章程以及股东名册中的有关股东及其出资额的记录进行相应的修改与更新。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
企业融资的10种方法具体是什么
[律师回复] 解析:
1.民营企业在其发展进程中,往往会依赖于民间资本的融资策略。
这类方法通常通过支付较高利息的方式吸引潜在借款者以解决当前的资金需求紧迫问题。
然而,由于金融立法对于合法的民间借贷与非法吸收公众存款之间并未作出明确区分,因此,企业在采用此类融资方式时极易陷入非法吸收公众存款罪的法律风险之中。
2.除了上述提到的民间筹资外,另一种常用的融资途径即为欺诈性贷款。
具体来说,便是利用虚假的财务信息以及担保条款等手段,企图通过不正当手段获取银行贷款。
然而,需要注意的是,这些非正常手段往往只能暂时缓解资金压力,从根本上来看却如同饮鸩止渴,在实施过程中便已埋下了潜在的法律纠纷隐患。
一旦涉及诉讼,只要银行采取司法行动维护自身权益,企业将立即面临严重的经济困境。
3.此外,还有一些企业可能会误用融资工具,例如过度追求虚幻的规模扩张或进行具有投机性质的投资决策,甚至将借入的资金用于抵押再融资。
一旦资金链条出现断裂,整个企业将可能迅速崩溃瓦解。
法律依据:
《贷款通则》第十一条
贷款期限:
贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。
自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。
票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
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企业征地手续有哪些?有哪些注意事项
手续,国土资源局根据批准的供地方案,在征地的补偿、安置补助完成后,向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》,被征地单位应在规定的期限内交出土地。注意事项:签订出让合同并按约定缴纳费用后,用地单位才真正获得该土地的使用权,用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设
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征地拆迁
特殊普通合伙企业有何特点
[律师回复] 解析:
在日常生活和商业活动中,人们常常能够接触到普通合伙企业或有限合伙企业这类企业形式,然而却鲜见于另一类合伙企业形式——即“特殊普通合伙企业”。
这种合伙企业通常是指那些依靠专业知识与技能为客户提供有偿服务的专业化服务组织。
依照我国现行的相关法律法规,此类企业具有如下几个显著特点:
首先,若特殊普通合伙企业中的某位合伙人或多位合伙人在执行业务过程中因故意或重大过失而导致合伙企业产生债务,那么他们应承担无限责任或无限连带责任;
而其余合伙人仅需以其在合伙企业中所占有的财产份额为限承担相应责任。
其次,对于合伙人在执行业务过程中并非出于故意或重大过失所引发的合伙企业债务及其他债务,则须由全体合伙人共同承担无限连带责任。
再次,若合伙人在执行业务过程中因故意或重大过失而导致合伙企业产生债务,且以合伙企业的财产对外承担责任之后,该合伙人还应依据合伙协议的约定,对给合伙企业带来的损失承担赔偿责任。
最后,特殊普通合伙企业必须设立执业风险基金并办理职业保险。
综上所述,特殊普通合伙企业主要适用于诸如律师事务所、会计师事务所、医师事务所、设计师事务所等专业技术要求较高的行业领域。
法律依据:
《合伙企业法》第五十六条
特殊的普通合伙企业名称中应当标明“特殊普通合伙”字样。
第五十七条
一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的,应当承担无限责任或者无限连带责任,其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任。
合伙人在执业活动中非因故意或者重大过失造成的合伙企业债务以及合伙企业的其他债务,由全体合伙人承担无限连带责任。
第五十八条
合伙人执业活动中因故意或者重大过失造成的合伙企业债务,以合伙企业财产对外承担责任后,该合伙人应当按照合伙协议的约定对给合伙企业造成的损失承担赔偿责任。
第五十九条
特殊的普通合伙企业应当建立执业风险基金、办理职业保险。
执业风险基金用于偿付合伙人执业活动造成的债务。
执业风险基金应当单独立户管理。
具体管理办法由国务院规定。
征收政府行为和商业行为有何区别
[律师回复] 解析:
在市政拆迁和商业拆迁两者之间存在着以下几个显著的差异点:
首先,它们所涉及的拆迁原因为基础设施建设需求的不同而有所区别,即市政拆迁主要源自于市政建设项目的必要性,这是为满足广大公众群体的实际利益才得以实施的;
然而,商业拆迁则是以商业开发为核心目标,旨在实现商业价值的最大化。
其次,在税费缴纳方面也存在着明显的差异性。
法律依据:
《中华人民共和国拆迁法》第六条
上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当会同同级财政、国土资源等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
第七条
任何组织或者个人对违反本条例规定的行为,有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。
接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理,并将处理结果向举报人通报。
第十四条
县级以上地方人民政府应当将房屋征收决定予以公告。
公告应当载明房屋征收目的、房屋征收范围、实施时间和行政复议、行政诉讼权利等事项。
县级以上地方人民政府及其房屋征收部门应当及时做好对房屋征收决定的宣传、解释工作。
第十五条
被征收人以及与房屋征收决定有关的利害关系人对县级以上地方人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法向人民法院提起行政诉讼。
新107国道征地赔偿价格是多少
[律师回复] 解析:
关于草原土地征用的赔偿标准如下:
首先是对耕种的土地进行改建时,依据不同类型的耕地将会有不同的补偿标准,具体包括:
(1)旱地的平均每亩补偿为5.3万元人民币;
(2)水田的平均每亩补偿为9万元人民币;
(3)菜田的平均每亩补偿为15万元人民币。
其次,对于基本农田的征用,其补偿标准也会有所不同,具体包括:
(1)旱地的平均每亩补偿为5.8万元人民币;
(2)水田的平均每亩补偿为9.9万元人民币;
(3)菜田的平均每亩补偿为15.6万元人民币。
此外,对于林地以及其他农用地的征用,其平均每亩的补偿标准为13.8万元人民币。
再者,对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征用,其平均每亩的补偿标准为13.6万元人民币。
最后,对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的征用,其平均每亩的补偿标准为2.1万元人民币。
至于房屋地上物的补偿标准,则主要包括以下几个方面:
(1)房屋的补偿标准,其中楼房的每平方米补偿为3300元人民币,捣制砖砼结构房屋的每平方米补偿为2800元人民币,砖瓦房的每平方米补偿为2400元人民币,平房的每平方米补偿为1900元人民币;
(2)其他地上附着物的补偿标准,其中仓房的每平方米补偿为920元人民币,室外水泥地坪的每平方米补偿为165元人民币,沼气池的每个补偿为4600元人民币,厕所的每平方米补偿为190-300元人民币,猪鸡舍的每平方米补偿为150-260元人民币,塑料大棚的每平方米补偿为165-280元人民币,菜窖的每平方米补偿为180-330元人民币,砖石墙的每延长米补偿为190元人民币,格栅的每延长米补偿为450元人民币,大门楼的每个补偿为2400元人民币,饮用水井的每眼补偿为1000元人民币。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
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征地手续
政府征地的规定在我国《土地管理法》中有明确规定。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
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征地拆迁
继续盘问的适用条件和时限是什么
[律师回复] 解析:
在下列情况下,可以对嫌疑人实行继续盘问:
(一)若被害者或目击证人提出控诉或直接指认嫌疑人涉嫌触犯法律之罪行;
(二)如有证据证明正在进行违反社会秩序或构成犯罪的行为;
(三)存在违反社会秩序或构成犯罪的嫌疑,但身份尚未明确的情况;
以及(四)若嫌疑人所携带的物品可能涉及到违反社会秩序或构成犯罪的非法所得。
关于继续盘问的时间限制,通常规定为12个小时。
以下是继续盘问的四种具体情况:
1、被害者或目击证人提出控诉或直接指认嫌疑人涉嫌触犯法律之罪行;
2、有证据证明正在进行违反社会秩序或构成犯罪的行为;
3、存在违反社会秩序或构成犯罪的嫌疑,但身份尚未明确的情况;
以及4、若嫌疑人所携带的物品可能涉及到违反社会秩序或构成犯罪的非法所得。
法律依据:
《公安机关适用继续盘问规定》第八条
对有违法犯罪嫌疑的人员当场盘问、检查后,不能排除其违法犯罪嫌疑,且具有下列情形之一的,人民警察可以将其带至公安机关继续盘问:
(一)被害人、证人控告或者指认其有犯罪行为的;
(二)有正在实施违反治安管理或者犯罪行为嫌疑的;
(三)有违反治安管理或者犯罪嫌疑且身份不明的;
(四)携带的物品可能是违反治安管理或者犯罪的赃物的。
《公安机关适用继续盘问规定》第十一条
继续盘问的时限一般为12小时;
对在12小时以内确实难以证实或者排除其违法犯罪嫌疑的,可以延长至24小时;
对不讲真实姓名、住址、身份,且在24小时以内仍不能证实或者排除其违法犯罪嫌疑的,可以延长至48小时。
前款规定的时限自有违法犯罪嫌疑的人员被带至公安机关之时起,至被盘问人可以自由离开公安机关之时或者被决定刑事拘留、逮捕、行政拘留、收容教育、强制戒毒而移交有关监管场所执行之时止,包括呈报和审批继续盘问、延长继续盘问时限、处理决定的时间。
欠钱不还申请保全手续有哪些
[律师回复] 解析:
1.关于诉前财产保全的申请,有利害关系的当事人应于诉讼提起之前向受理法院提交相关申请。
经法院审查批准且裁定予以保全后,若申请人未能于三十日内提起诉讼,则裁定保全会被解除。
除此之外,诉讼财产保全的申请既可以在诉讼提起之时同时提出,也可以在诉讼开始之后再行提出。
2.申请人在此过程中需提供清晰明了的线索,以便法院进行后续操作。
3.人民法院在收到申请人的诉前保全申请后,有权要求其提供相应的担保。
若申请人无法提供担保或拒绝提供担保,法院将依法驳回其申请。
4.裁定。
对于申请诉前保全的当事人,法院在收到申请之后应当在四十八小时之内做出裁定,一经作出裁定即产生法律效力。
当事人对此裁定不服者不得上诉,但可申请复议一次,而在复议期间,裁定仍将继续执行。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;
裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
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