律图审稿专业委员会3轮严审

国有土地使用权登记的范围和要求有哪些

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-03-31 河南南阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 国有土地使用权转让的登记规定有哪些
    土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
    土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
    一、国有土地的权属调查
    出让合同签订之前,要对出让方的出让主体资格进行核实,确认出让方有资产处分权。
    二、土地出让须符合政府规划
    国有土地使用权出让的,必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划,否则会出现出让行为因违反政策无效等情形。
    三、土地使用权的出让方式
    对于商业、旅游、娱乐、住宅及工业用地依法应当采用招标、拍卖、挂牌的方式出让,其他性质用地的可以采用协议方式出让。
    四、土地使用权出让的签订形式
    1、土地使用权出让,应当由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订书面的土地使用权出让合同,同时向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。
    2、出让合同应该包括地块位置、面积、用途、容积率、土地开发程度、出让年限、投资强度(工业用地)、动工及竣工时间、支付出让金的时间、违约责任等内容,条款内容须清晰、具体。同时,土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担应在转让合同中约定清楚。
    全文
    8 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6838位律师在线平均3分钟响应99%好评
国有土地使用权登记的范围和要求有哪些
一键咨询
  • 许昌用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    162****3520用户4分钟前提交了咨询
    166****2664用户1分钟前提交了咨询
    133****1584用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    136****2534用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    138****5062用户1分钟前提交了咨询
    157****3225用户2分钟前提交了咨询
    150****7758用户4分钟前提交了咨询
    173****4520用户2分钟前提交了咨询
    175****1312用户1分钟前提交了咨询
    176****8370用户3分钟前提交了咨询
  • 南阳用户3分钟前提交了咨询
    172****3017用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    148****7504用户3分钟前提交了咨询
    144****2144用户3分钟前提交了咨询
    172****3417用户2分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    146****4486用户3分钟前提交了咨询
    135****1277用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    164****4662用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    157****3407用户2分钟前提交了咨询
    131****8307用户4分钟前提交了咨询
    158****1625用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    155****1143用户1分钟前提交了咨询
    156****6810用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    136****6811用户4分钟前提交了咨询
    162****1570用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    135****1760用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    152****6527用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    167****8354用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    162****7120用户3分钟前提交了咨询
    164****3500用户4分钟前提交了咨询
    138****2538用户1分钟前提交了咨询
    134****7640用户2分钟前提交了咨询
    152****1133用户3分钟前提交了咨询
    174****3127用户3分钟前提交了咨询
    135****6350用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    170****6152用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    162****5307用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    145****6042用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    137****3200用户4分钟前提交了咨询
    167****5874用户3分钟前提交了咨询
    170****2030用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    168****0436用户4分钟前提交了咨询
    172****7520用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    134****0833用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    147****7787用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    151****0110用户4分钟前提交了咨询
    141****3665用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    134****1858用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    171****2308用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    135****8040用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    146****0284用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****8536用户4分钟前已获取解答
盐城181****9989用户1分钟前已获取解答
沭阳156****2666用户2分钟前已获取解答
登记软件的范围要求
登记办法确定的可申请著作权登记的软件范围是:原创软件,软件的修改本,合成软件(又称集成软件。原创软件的登记。原创软件是指软件开发者通过最初始的开发活动完成的软件,而不是在已有软件的基础的通过对原有软件的“二次开发”活动所产生的软件。
10w+浏览
知识产权
盗挖挖山土能定盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
我国现行法律体系中,尚未制定针对“偷土”行为的相关法律条款。
然而,从法理角度来看,如果有人实施了窃取公共或私人土地资源的行为,应当依据刑法中的“盗窃公私财物罪”进行法律责任认定和惩戒。具体而言,若窃得的土壤被用于非法交易以谋求经济利益,那么其所获得的收益将作为衡量案件性质及量刑标准的重要参考因素。
根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物数额达到一定程度(即“数额较大”),或者在一段时间内多次实施盗窃行为、进入他人住所实施盗窃、携带凶器进行盗窃、秘密窃取他人财物等行为,均应受到相应的刑事制裁。
其中,对于犯罪情节较为严重者,可能面临三年以下有期徒刑的惩罚;而对于犯罪情节特别恶劣者,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的民事赔偿责任。若犯罪数额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处更为严厉的刑罚,如三至十年有期徒刑,并附加罚金或没收财产的附加刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
广东省土地使用权登记范围登记规定是什么
祖国的土地谁都可以使用,但是使用的话需要做一些事情,首先就是要登记,要知道谁使用了这个土地,但是登记也是很麻烦的,那么广东省土地使用权登记范围登记规定是什么?需要登记使用人是谁,办理土地变更正,必须报经有批准权的人民政府批准等等,以下就是详细介绍。
10w+浏览
征地拆迁
盗窃罪和抢劫罪哪个范围大
[律师回复] 解析:
抢劫罪较之于盗窃罪情节更为严重。盗窃罪主要针对的是未经许可地盗取公共或私人财物,数额巨大,或者屡次进行盗窃、擅自闯入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃、在公共场所进行扒窃的恶劣行径。
而抢劫罪实质上是通过暴力行为侵犯了他人的财产权和人身权益,与此相对应,盗窃罪则是通过秘密窃取的方式侵犯了他人的财产权。这两种犯罪行为所侵害的客体存在显著差异。抢夺罪所侵害的客体是单纯的财产所有权,而抢劫罪则是通过暴力、威胁或其他手段强迫受害者交出财物,甚至直接将财物抢走。换言之,抢夺罪的实施行为是单一的,而抢劫罪的实施行为则是复合的。
关于盗窃罪的救济措施,犯罪分子非法获取的所有财物都应该被追回或责令退还;对于受害者的合法财产,应当立即归还。对于犯有盗窃罪的罪犯,其盗窃所得的违法收益及由此产生的损失,都应当被责令退还或赔偿。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6356位律师在线
立即咨询
挪用公款罪规范标准最新
[律师回复] 解析:
根据现行《中华人民共和国刑法》中所规定的挪用公款罪数额标准如下:若公款被私人擅自挪用或是所挪用的公款数额较大并且在三个月内未能偿还清楚的情况下,单位和个人应对一万元至三万元额定的金额区间视为“数额较大”;而对于公款数额较大的情况下,达到十五万元至二十万元这个区间时便可被认定为“数额巨大”。
另外,如果公款被个人擅自挪用用于非法活动,数额在五千元至一万元之间则必须予以追究其刑事责任,而数额在五万元至十万元以上区间的,则可以理解为已经达到“情节严重”的程度。
法律依据:
《最高人民法院关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
挪用公款归个人使用,“数额较大、进行营利活动的”,或者“数额较大、超过三个月未还的”,以挪用公款一万元至三万元为“数额较大”的起点,以挪用公款十五万元至二十万元为“数额巨大”的起点。
挪用公款“情节严重”,是指挪用公款数额巨大,或者数额虽未达到巨大,但挪用公款手段恶劣;
多次挪用公款;
因挪用公款严重影响生产、经营,造成严重损失等情形。
“挪用公款归个人使用,进行非法活动的”,以挪用公款五千元至一万元为追究刑事责任的数额起点。
挪用公款五万元至十万元以上的,属于挪用公款归个人使用,进行非法活动“情节严重”的情形之一。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公证抵押登记的范围
主要包括:1、个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料。2、位于农村的个人私有房产。3、个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料。4、其他除担保法第三十七条和第四十二条规定之外的财产。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
收养登记的范围是怎样的?
收养时被收养人应不满十四周岁,除非是收养三代以内同辈旁系血亲的子女,或者是继父母收养继子女,而且,收养自民政部门登记之日起成立,公证并非登记的法定要件,公证后不必然产生收养关系成立的法律后果。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6335 位律师在线,高效解决问题
公司经营范围变更登记注册
1、办理依据。《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》。2、办理需提交材料。1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)。2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应