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抵押权质权是否属于房屋质押权受偿

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-04-01 广东云浮
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    首先给你解释一下抵押权和质权的权利客体,抵押权的客体范围包括动产和不动产,而质押权的客体范围仅为动产包括财产性权利质押,所以二者共同存在时,要先看清,是否是有效合法的权利。比如将不动产质押,该质权就是无效的。关于受偿规则,法定担保物权优先于意定担保物权,即留置权优先于抵押权。
    其次,如果同一担保物上同时存在抵押权与质押权,若抵押权先于质押权成立并进行了法定登记,抵押权优先于质押权,若抵押权先于质押权成立但未进行法定登记,质押权优先于抵押权;如果抵押权后于质押权成立,质押权优先于抵押权。
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    10 2021-04-01
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抵押权优先质权受偿么?
根据,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款的规定,同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。因此,在质权和抵押权同存的情况下,一般是抵押权优先,但要求此时抵押权是已经办理了登记的。
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债权债务
被动的受贿罪退了赃款能减刑吗
[律师回复] 解析:
因犯受贿罪而在退还赃物后,其获得的惩罚可适当予以减免。
如若经过细致计算发现其贪污、受贿金额已达到惊人的数量级,且犯罪情节及社会负面影响程度十分严重,对国家和民众的利益带来了难以估量的巨大损失,那么此类罪犯将有可能被判处死刑。
然而,如果在上述情况下,罪犯能够主动投案自首,或有立功表现,能够如实交代自己的罪行,并真心实意地悔过,同时积极退还赃物,甚至采取措施避免或减少损害结果的发生,那么他们就有可能不必立即接受死刑判决,而是被判处死刑缓期两年执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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抵押权优于质权受偿吗?
根据,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款的规定,同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。因此,在质权和抵押权同存的情况下,一般是抵押权优先,但要求此时抵押权是已经办理了登记的。
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债权债务
受贿罪什么时候签认罚书
[律师回复] 解析:
依据我国刑事诉讼法明确规定,倘若人民法院、人民检察院以及公安机关在处理被采取保证金形式及限制自由方式的犯罪嫌疑人、被告人所涉及的违法行为情节轻微之时,有义务责令他们进行具结悔过的程序。
同时,认罪认罚书通常在公安机关完成讯问工作后立即签署。
对于责令具结悔过通知书这一法律文书,是当犯罪嫌疑人或被告人在享受保证金待遇或受限自由期间触犯了应当遵循的法律法规时,公安机关有权要求他们进行具结悔过,并以此作为法律依据。
在做出责令具结悔过的决定时,必须制作相应的具结悔过通知书,以书面形式通知犯罪嫌疑人、被告人在规定期限内进行悔过,并将悔过书提交给公安机关存档备查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零一条
对于认罪认罚案件,人民法院依法作出判决时,一般应当采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议,但有下列情形的除外:
(一)被告人的行为不构成犯罪或者不应当追究其刑事责任的;
(二)被告人违背意愿认罪认罚的;
(三)被告人否认指控的犯罪事实的;
(四)起诉指控的罪名与审理认定的罪名不一致的;
(五)其他可能影响公正审判的情形。
人民法院经审理认为量刑建议明显不当,或者被告人、辩护人对量刑建议提出异议的,人民检察院可以调整量刑建议。人民检察院不调整量刑建议或者调整量刑建议后仍然明显不当的,人民法院应当依法作出判决。
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质权抵押权哪个优先受偿
根据,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款的规定,同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。因此,在质权和抵押权同存的情况下,一般是抵押权优先,但要求此时抵押权是已经办理了登记的。
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债权债务
盗窃罪可以让受害人改变价值吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪犯终身是否能够反省并做出改变,法律并未作出明确的规定和限制。
然而,值得注意的是,倘若在接下来的两年内,再度实施三次以上的盗窃犯罪活动,则将会被认定为屡次犯罪者,面临更为严厉的惩处。
根据我国相关法规,盗窃案件的立案标准如下:
1.盗取国家或私人财产,其价值达到人民币一千元以上者;
2.自案发之日起,在过去的两年内,连续实施三次以上的盗窃行为者;
3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,且与外部环境相隔离的住所进行盗窃者;
4.在公共场所或公共交通工具上,盗取他人随身携带的贵重物品者;
5.以非法占有为目的,盗取国家或私人财产,其数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的盗窃行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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新交规限速30不小心开到40会受到处罚吗
[律师回复] 解析:
在此情况下,其被视为超速违法行为。
详述如下:
首先,驾驶员驾驶除校车、大型及以上载客载货汽车以及危险物品运输车辆之外的其他机动车辆在高速公路或城市快速路上行驶,如若速度超出规定时速的百分之二十以上且未达到百分之五十,或者在高速公路、城市快速路以外的其他道路上行驶,当速度超出规定时速的百分之五十以上,会被处以记六分的处罚;
其次,驾驶员驾驶除校车、大型及以上载客载货汽车以及危险物品运输车辆之外的其他机动车辆在高速公路、城市快速路以外的其他道路上行驶,如果速度超出规定时速的百分之二十以上但未达到百分之五十,将会被处以记三分的处罚。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记6分:
(一)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数未达到百分之二十,或者驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的;
(二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达到百分之二十,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的;
(三)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;
(四)驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之五十以上的;
(五)驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品,未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的;
(六)驾驶机动车运载超限的不可解体的物品,未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志的;
(七)驾驶机动车运输危险化学品,未经批准进入危险化学品运输车辆限制通行的区域的;
(八)驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的;
(九)机动车驾驶证被暂扣或者扣留期间驾驶机动车的;
(十)造成致人轻微伤或者财产损失的交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(十一)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的。
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抵押权质权哪个优先受偿
根据,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款的规定,同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。因此,在质权和抵押权同存的情况下,一般是抵押权优先,但要求此时抵押权是已经办理了登记的。
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债权债务
猥亵罪和强奸是一种性质吗
[律师回复] 解析:
“猥亵”以及“强奸”皆为在性行为范畴内产生的犯罪行为,但它们之间却存在着一些显然的区分。
首要之点在于,‘猥亵’通常是运用暴力手段、压迫方式或采用其他手段,强行逼使他人进行不当的性行为,抑或是对他人实施猥亵行为。
此种猥亵行径主要在成人之间发生,当然,在未成年人之间亦不能排除其可能性。
猥亵行为绝大部分是非暴力性的性行为,然而,也有可能涉及到使用暴力与威胁等手段。
猥亵并非出于尊重被害者的意志,而是作为一种满足施暴者个人性需求的手段。
相较之下,强奸则呈现出更为恶劣的性侵犯特征。
它是通过暴力、压迫或其他方式,强制他人进行适应的性行为,抑或是在对方并不情愿的前提下进行性行为。
强奸行为常常伴随着暴力和威胁等手段,且往往是在受害者无法表达同意的情况下进行的。
这种行为不仅对受害者的肉体造成了伤害,更会对他们的心灵留下难以磨灭的创伤和痛苦。
总而言之,猥亵和强奸虽然都属于性侵犯行为,但它们之间的差异在于行为的性质和严重程度。
猥亵行为通常是非暴力性的性行为,而强奸则是一种更为严重的性侵犯,涉及到暴力和强迫等手段。
无论猥亵还是强奸,都是我们社会所不能容忍的行为,必须受到严厉的打击和惩处。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
哪些属于洗钱罪的构成
[律师回复] 解析:
依据如下构成要件,可判定是否构成洗钱罪:
首先,主体要件。
本罪的犯罪主体为一般主体,涵盖年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人。
此外,单位亦可成为本罪的犯罪主体。
其次,客体要件。
本罪所侵害的是复合客体,具体而言,既涉及到金融秩序,又涉及到社会经济管理秩序,同时还触犯了国家关于正常金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。
再次,主观要件。
本罪在主观层面上表现为故意。
最后,客观要件。
本罪的客观方面主要体现为,行为人明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪等严重犯罪的违法所得及其收益,为了掩饰、隐瞒这些非法收入的来源与性质,而实施了提供资金账户、协助将财产转化为现金或金融票据、有价证券、协助资金转移、协助资金汇往境外等多种行为,或者采取其他手段掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《企业破产法》第二条
企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。
第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
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质权与抵押权谁优先受偿
根据,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款的规定,同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。因此,在质权和抵押权同存的情况下,一般是抵押权优先,但要求此时抵押权是已经办理了登记的。
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