94年我和老公借钱买下婆婆单位福利房，我是农村户口，房产证是老公的名字。20年四月出售该房，七月老公起诉离婚（民事起诉状事实理由:原被双方于87年结婚，婚后因母亲公司分配给一套住房，因相关购房款系由原告直接交付，该房屋产权证逐办理在原告个人名下。20年3月，原告将该房屋出售，售房款全部汇入被告银行卡。现被告拒不向原告交付售房款，亦不向原告按照共同财产进行分割，严重侵犯了原告以及母亲合法权益，严重伤害了原告感情）并办理财产保全，八月份底又撤诉。2021年老公写下承诺书让母亲当原告，承诺书内容因当时我与母亲同住，故母亲将房款交予我，交付给公司，并且将房产证办在我名下，之后一直未过户我母亲。20年3月23日，本人在未告知我母亲的情况下，将房屋出售给第三人，该房实际系我母亲所有，本人承诺在21年2月23号将房款全额返还给我母亲。房改房时间己过去27年，时效己过去，老公的承诺书还有用吗？我现有94年买房时记在本子上欠据（购房前几天记下），时间太长许多证据已经找不到了。存量房买卖合同里有一句:甲方承诺此房屋产权无争议.司法限制.第三方纠纷，可正常上市交易。这三个可以当证据吗？不知道还能找出新证据？