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公积金提取多久安居客房产问答

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-04-01 内蒙古赤峰
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    积金贷款一般1个月左右才能发放,并将借款合同等手续送公积金中心复核、权属证明以及有处置权人同意抵押。公积金贷款办理流程,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
    (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
    (五)用于担保的抵押物、质物清单、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款:1;
    (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
    (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件。
    (七)公积金中心要求提供的其他资料,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,有关部门出具的抵押物估价证明;
    (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,公积金中心核准后即划拨委贷基金,并缴纳担保费用、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续、质押的证明。5、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查。4,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。2、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
    (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明
    全文
    10 2021-04-01
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1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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