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房屋建筑工程的验收标准
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房屋建筑工程竣工验收流程是什么
具体流程是：一、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；二、审阅工程档案资料；三、实地查验工程质量；四、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
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建设工程纠纷新村房屋质量问题如何追责
[律师回复] 解析：
若在缔结合同之际，卖方对于产品的品质问题尚处于无知状态，除非买卖双方另有明确约定，否则卖方无需承担售后保修义务。
然而，当房屋中出现了重大且潜在威胁到人身、财产安全的质量隐患时，此种情况则予以排除在外。
若房屋仍处在法定新建商品房屋质量保修期限之内，买方有权向开发商以及物业管理公司提出免费维修的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
若在缔结合同之际，卖方对于产品的品质问题尚处于无知状态，除非买卖双方另有明确约定，否则卖方无需承担售后保修义务。
然而，当房屋中出现了重大且潜在威胁到人身、财产安全的质量隐患时，此种情况则予以排除在外。
若房屋仍处在法定新建商品房屋质量保修期限之内，买方有权向开发商以及物业管理公司提出免费维修的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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快速解决“房产纠纷”问题
什么程度算故意伤害罪量刑
[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪的量刑标准如下：
凡实施此种犯罪行为之人，若故意伤害他人身体者，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制之刑罚；
如前述行为导致他人重伤者，则应处以三年以上十年以下有期徒刑；
若致人死亡或使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾者，则应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。
此外，若《中华人民共和国刑法》另有具体规定，则应依其规定执行相应刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
对于故意伤害罪的量刑标准如下：
凡实施此种犯罪行为之人，若故意伤害他人身体者，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制之刑罚；
如前述行为导致他人重伤者，则应处以三年以上十年以下有期徒刑；
若致人死亡或使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾者，则应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。
此外，若《中华人民共和国刑法》另有具体规定，则应依其规定执行相应刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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交通肇事罪在检察院的流程是什么
[律师回复] 解析：
在处理涉及交通事故的诉讼案件时，其流程通常是首先由交警部门对事件展开调查并作出初步评估和立案决策；
紧接着，公安机关交通管理部门在完成相应的侦查工作后，会将相关材料提交给检察院进行审查与起诉评估；
随后，经过检察院的详细审阅及法律判断后，若认为案件符合提起公诉的条件，则会将案件资料移送至人民法院，以便于展开进一步的审判程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十条
人民检察院对于监察机关移送起诉的案件，依照本法和监察法的有关规定进行审查。人民检察院经审查，认为需要补充核实的，应当退回监察机关补充调查，必要时可以自行补充侦查。
对于监察机关移送起诉的已采取留置措施的案件，人民检察院应当对犯罪嫌疑人先行拘留，留置措施自动解除。人民检察院应当在拘留后的十日以内作出是否逮捕、取保候审或者监视居住的决定。在特殊情况下，决定的时间可以延长一日至四日。人民检察院决定采取强制措施的期间不计入审查起诉期限。
在处理涉及交通事故的诉讼案件时，其流程通常是首先由交警部门对事件展开调查并作出初步评估和立案决策；
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随后，经过检察院的详细审阅及法律判断后，若认为案件符合提起公诉的条件，则会将案件资料移送至人民法院，以便于展开进一步的审判程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十条
人民检察院对于监察机关移送起诉的案件，依照本法和监察法的有关规定进行审查。人民检察院经审查，认为需要补充核实的，应当退回监察机关补充调查，必要时可以自行补充侦查。
对于监察机关移送起诉的已采取留置措施的案件，人民检察院应当对犯罪嫌疑人先行拘留，留置措施自动解除。人民检察院应当在拘留后的十日以内作出是否逮捕、取保候审或者监视居住的决定。在特殊情况下，决定的时间可以延长一日至四日。人民检察院决定采取强制措施的期间不计入审查起诉期限。
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诽谤罪严重程度立案标准如何判定
[律师回复] 解析：
若同一条诽谤性质的信息实际上收到了超过五千人次的点击率和浏览次数，或者是被人数超过五百人的群体进行了转发扩散的话；
其次，如果这类诽谤行为直接导致被害者或其家属出现精神失常、自残以及自杀等极为严重的后果；
此外，如果在过去两年内曾因为诽谤他人而受到过相关机关的行政处罚，然后再次实施与之有同样性质的言论攻击的；
最后，如果存在除上述情况之外的任何情节特别严重的范畴都将按照本规范进行惩罚。
根据的法律条款如下所示：
法律依据：
《关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
利用信息网络诽谤他人，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百四十六条第一款规定的“情节严重”：
（一）同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上，或者被转发次数达到五百次以上的；
（二）造成被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的；
（三）二年内曾因诽谤受过行政处罚，又诽谤他人的；
（四）其他情节严重的情形。
若同一条诽谤性质的信息实际上收到了超过五千人次的点击率和浏览次数，或者是被人数超过五百人的群体进行了转发扩散的话；
其次，如果这类诽谤行为直接导致被害者或其家属出现精神失常、自残以及自杀等极为严重的后果；
此外，如果在过去两年内曾因为诽谤他人而受到过相关机关的行政处罚，然后再次实施与之有同样性质的言论攻击的；
最后，如果存在除上述情况之外的任何情节特别严重的范畴都将按照本规范进行惩罚。
根据的法律条款如下所示：
法律依据：
《关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
利用信息网络诽谤他人，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百四十六条第一款规定的“情节严重”：
（一）同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上，或者被转发次数达到五百次以上的；
（二）造成被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的；
（三）二年内曾因诽谤受过行政处罚，又诽谤他人的；
（四）其他情节严重的情形。
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建筑屋面工程质量验收标准是什么
建筑屋面工程质量验收标准是抽样检验合格。在建筑工程中屋面的工程质量是非常重要的，其直接影响之后对于整个建筑的检验以及后续的建筑。因此关于屋面工程质量的验收国家都是给予严格验收标准的，主要是为了更好的建设发展，同时预防隐患的出现。
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建设工程纠纷福建初犯盗窃罪量刑标准规定
[律师回复] 解析：
对于盗窃罪，根据刑法规定可以适用三种不同的刑罚，具体包括：
一、判处3年以下有期徒刑、拘役或是管制；
二、对犯下任何种类的盗窃行为，只要涉及金额较大的案件，或是有多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径者，将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚。
这里所说的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元到三千元之间。
三、如果犯罪情节较为严重，则可能会被判处3年以上10年以下有期徒刑。
而所谓的“情节严重”，主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
其中，“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元到十万元之间。
四、对于情节特别严重的罪犯，将被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要承担罚金或者没收财产的处罚。
而“情节特别严重”，则是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
在这种情况下，“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元到五十万元之间。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于盗窃罪，根据刑法规定可以适用三种不同的刑罚，具体包括：
一、判处3年以下有期徒刑、拘役或是管制；
二、对犯下任何种类的盗窃行为，只要涉及金额较大的案件，或是有多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径者，将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚。
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三、如果犯罪情节较为严重，则可能会被判处3年以上10年以下有期徒刑。
而所谓的“情节严重”，主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
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四、对于情节特别严重的罪犯，将被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要承担罚金或者没收财产的处罚。
而“情节特别严重”，则是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
在这种情况下，“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元到五十万元之间。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
房屋抵押办理赠予需要注意哪些问题
[律师回复] 解析：
关于亲人间所进行之房屋赠与事宜，需要特别关注以下几个方面的法律问题：
第一，赠与的房屋须提前明确约定登记变更的各项具体事宜，如未作如此约定，则该份赠与合同便不具备合法效力；
其次，赠与人在变更登记之前拥有撤销赠与的权利，然而经过公证的赠与行为则不受此限制；
再者，对于亲属间发生的房屋赠与交易，还需依法缴纳契税及其他相应税费；
最后，亦不能忽视其他相关事项的处理与解决。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
关于亲人间所进行之房屋赠与事宜，需要特别关注以下几个方面的法律问题：
第一，赠与的房屋须提前明确约定登记变更的各项具体事宜，如未作如此约定，则该份赠与合同便不具备合法效力；
其次，赠与人在变更登记之前拥有撤销赠与的权利，然而经过公证的赠与行为则不受此限制；
再者，对于亲属间发生的房屋赠与交易，还需依法缴纳契税及其他相应税费；
最后，亦不能忽视其他相关事项的处理与解决。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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福建省非法拘禁罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析：
关于非法拘禁罪的构成要件及立案标准如下所述：
首先是在期限上，犯人必须违背自然人的意愿、扣留或限制不得自由离开的时长超过24个小时；
其次，对于受害者而言，其必须遭受过3次或以上连续性、相同性质的非法拘禁行为，或者一次性地被非法拘禁人数达到3人或以上；
再次，在拘禁过程中，犯罪分子可能会采取捆绑、殴打、侮辱等手段对受害者进行虐待；
最后，如果在非法拘禁期间，导致受害者身体受到伤害、死亡、精神失常等严重后果，也将构成此罪。
此外，若犯罪分子为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人，也属于本罪的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
关于非法拘禁罪的构成要件及立案标准如下所述：
首先是在期限上，犯人必须违背自然人的意愿、扣留或限制不得自由离开的时长超过24个小时；
其次，对于受害者而言，其必须遭受过3次或以上连续性、相同性质的非法拘禁行为，或者一次性地被非法拘禁人数达到3人或以上；
再次，在拘禁过程中，犯罪分子可能会采取捆绑、殴打、侮辱等手段对受害者进行虐待；
最后，如果在非法拘禁期间，导致受害者身体受到伤害、死亡、精神失常等严重后果，也将构成此罪。
此外，若犯罪分子为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人，也属于本罪的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
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名誉诽谤罪达到什么程度才算犯罪
[律师回复] 解析：
诽谤罪乃故意捏造虚假事实并广为传播，足以贬损他人的人格尊严，对其声誉进行恶意破坏，且情节严重者方能构成此罪名。
具体行为范畴如下：
1、以捏造损害他人名誉之事实，通过信息网络广泛传播，或蓄意策划、指挥相关人员在网络平台散播此类虚假信息；
2、擅自修改网络平台涉及到他人的原始信息内容，将其改写成危害他人名誉的言辞，进而在网上进行大肆传播，或是蓄意策划、指挥相关人员在网络平台散播这类虚假信息；
3、明知所捏造的损害他人名誉的事实系虚假不实，仍在网络平台上肆意传播，且情节恶劣者；
4、其他与上述行为相类似且符合犯罪构成的情形。
当具备如下构成要素时，方可判定构成诽谤罪：
1、侵犯的客体是他人的人格尊严和名誉权；
2、行为人实施了捏造并散布某种虚构事实的行为，这些事实足以贬损他人的人格尊严和名誉，且情节严重；
3、犯罪主体为一般自然人；
4、主观方面必须是故意为之。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
诽谤罪乃故意捏造虚假事实并广为传播，足以贬损他人的人格尊严，对其声誉进行恶意破坏，且情节严重者方能构成此罪名。
具体行为范畴如下：
1、以捏造损害他人名誉之事实，通过信息网络广泛传播，或蓄意策划、指挥相关人员在网络平台散播此类虚假信息；
2、擅自修改网络平台涉及到他人的原始信息内容，将其改写成危害他人名誉的言辞，进而在网上进行大肆传播，或是蓄意策划、指挥相关人员在网络平台散播这类虚假信息；
3、明知所捏造的损害他人名誉的事实系虚假不实，仍在网络平台上肆意传播，且情节恶劣者；
4、其他与上述行为相类似且符合犯罪构成的情形。
当具备如下构成要素时，方可判定构成诽谤罪：
1、侵犯的客体是他人的人格尊严和名誉权；
2、行为人实施了捏造并散布某种虚构事实的行为，这些事实足以贬损他人的人格尊严和名誉，且情节严重；
3、犯罪主体为一般自然人；
4、主观方面必须是故意为之。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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建筑工程验收条件是什么
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。
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建设工程纠纷故意伤害罪的法律程序是什么
[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪的相关处理工作流程可以详细描述如下：
首先，对于轻微伤势或轻伤以下程度的暴力事件，由当地公安局的派出所机构进行负责和处理；
其次，对超过轻伤级别且造成严重后果如人员死亡等情况的案件，则由公安机关的刑事侦查部门来承担主要责任并展开调查；
再者，如果在伤势鉴定过程中发现伤情模糊不清或者难以确定具体的管辖权归属，那么应由最早接手该案件的部门先行处理，待伤情鉴定结果明确之后，按照第四条和第五条的规定将案件移交至相应的主管部门进行后续处理；
最后，当涉及到管辖权问题时，若出现争议，则应由双方共同的上级公安机关进行指定管辖。
此外，对于被害人有充分证据证明的故意伤害（轻伤）案件，办案人员应当及时告知被害人可以直接向当地人民法院提起诉讼。
而对于人民法院直接受理的故意伤害（轻伤）案件，由于证据不足以支持案件审理，需要移交给公安机关进行侦查的，公安机关也必须予以受理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
关于故意伤害罪的相关处理工作流程可以详细描述如下：
首先，对于轻微伤势或轻伤以下程度的暴力事件，由当地公安局的派出所机构进行负责和处理；
其次，对超过轻伤级别且造成严重后果如人员死亡等情况的案件，则由公安机关的刑事侦查部门来承担主要责任并展开调查；
再者，如果在伤势鉴定过程中发现伤情模糊不清或者难以确定具体的管辖权归属，那么应由最早接手该案件的部门先行处理，待伤情鉴定结果明确之后，按照第四条和第五条的规定将案件移交至相应的主管部门进行后续处理；
最后，当涉及到管辖权问题时，若出现争议，则应由双方共同的上级公安机关进行指定管辖。
此外，对于被害人有充分证据证明的故意伤害（轻伤）案件，办案人员应当及时告知被害人可以直接向当地人民法院提起诉讼。
而对于人民法院直接受理的故意伤害（轻伤）案件，由于证据不足以支持案件审理，需要移交给公安机关进行侦查的，公安机关也必须予以受理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
在上下班路上出车祸能报工伤吗流程是什么
[律师回复] 解析：
务请在遭遇交通意外48小时内，向本市劳动与社会保障局医疗保险科报告工伤事件之详情。
单位主管需负责填写工伤鉴定申报表格，并由事故现场负责人详细阐述员工受伤过程，同时要求目击证人签署姓名、提供个人身份证明及联系方式等相关信息。
自事故发生之日起30个自然日内，务必将工伤申请递交至劳动与社会保障局。
该局在收到工伤认定申请之日起，应于60个工作日内完成工伤认定的决策工作。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
务请在遭遇交通意外48小时内，向本市劳动与社会保障局医疗保险科报告工伤事件之详情。
单位主管需负责填写工伤鉴定申报表格，并由事故现场负责人详细阐述员工受伤过程，同时要求目击证人签署姓名、提供个人身份证明及联系方式等相关信息。
自事故发生之日起30个自然日内，务必将工伤申请递交至劳动与社会保障局。
该局在收到工伤认定申请之日起，应于60个工作日内完成工伤认定的决策工作。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
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建筑工程挪用资金罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析：
对于因犯非法挪用资金罪而被判处徒刑的罪犯，根据其违法程度予以相应刑罚。
其中，轻则处以三年以下有期徒刑，或拘役，或经法院裁决罚金；
重则则位于三年至十年之间。
具体来说：
1、被判处三年以下有期徒刑与拘役的量刑标准：
若行为人在三个月内未能归还所挪用的资金或从事营利性活动，所涉及金额在人民币叁万元以上但不满伍万元时，基准刑定为拘役刑；
当所涉金额达到伍万元时，基准刑便由拘役刑上升到有期徒刑六个月。
每增加壹万元的犯罪金额，刑期将随之增加一个月。
若行为人将所挪用的资金用于非法活动，所涉及金额在人民币壹万伍仟元以上但不满贰万元时，基准刑同样为拘役刑；
当所涉金额达到贰万元时，基准刑则变为有期徒刑六个月。
每增加叁千伍佰元的犯罪金额，刑期也会随之增加一个月。
2、被判处三年以上十年以下有期徒刑的量刑标准：
若行为人挪用了人民币叁拾万元的资金，或者虽然只挪用了人民币叁万元的资金，但未能及时归还，那么基准刑就会被定为有期徒刑三年。
每增加人民币捌仟伍佰元的挪用资金数额，或者每增加肆仟伍佰元的未归还数额，刑期都会随之增加一个月。
如果行为人挪用了人民币拾万元的资金用于非法活动，或者虽然只挪用了人民币壹万伍仟元的资金，但同样用于非法活动并且未能及时归还，那么基准刑仍为有期徒刑三年。
每增加人民币伍仟元的挪用资金数额，或者每增加贰仟元的未归还数额，刑期也会随之增加一个月。
3、有以下四种情况之一者，将不适用缓刑：
（1）挪用资金数额达人民币肆拾万元以上，或者挪用资金进行非法活动数额达人民币拾伍万元以上的；
（2）未能全额退赃的；
（3）属于共同犯罪的主犯，且犯罪情节严重的；
（4）在本市造成重大影响，引发社会强烈反响的。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；
数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。
对于因犯非法挪用资金罪而被判处徒刑的罪犯，根据其违法程度予以相应刑罚。
其中，轻则处以三年以下有期徒刑，或拘役，或经法院裁决罚金；
重则则位于三年至十年之间。
具体来说：
1、被判处三年以下有期徒刑与拘役的量刑标准：
若行为人在三个月内未能归还所挪用的资金或从事营利性活动，所涉及金额在人民币叁万元以上但不满伍万元时，基准刑定为拘役刑；
当所涉金额达到伍万元时，基准刑便由拘役刑上升到有期徒刑六个月。
每增加壹万元的犯罪金额，刑期将随之增加一个月。
若行为人将所挪用的资金用于非法活动，所涉及金额在人民币壹万伍仟元以上但不满贰万元时，基准刑同样为拘役刑；
当所涉金额达到贰万元时，基准刑则变为有期徒刑六个月。
每增加叁千伍佰元的犯罪金额，刑期也会随之增加一个月。
2、被判处三年以上十年以下有期徒刑的量刑标准：
若行为人挪用了人民币叁拾万元的资金，或者虽然只挪用了人民币叁万元的资金，但未能及时归还，那么基准刑就会被定为有期徒刑三年。
每增加人民币捌仟伍佰元的挪用资金数额，或者每增加肆仟伍佰元的未归还数额，刑期都会随之增加一个月。
如果行为人挪用了人民币拾万元的资金用于非法活动，或者虽然只挪用了人民币壹万伍仟元的资金，但同样用于非法活动并且未能及时归还，那么基准刑仍为有期徒刑三年。
每增加人民币伍仟元的挪用资金数额，或者每增加贰仟元的未归还数额，刑期也会随之增加一个月。
3、有以下四种情况之一者，将不适用缓刑：
（1）挪用资金数额达人民币肆拾万元以上，或者挪用资金进行非法活动数额达人民币拾伍万元以上的；
（2）未能全额退赃的；
（3）属于共同犯罪的主犯，且犯罪情节严重的；
（4）在本市造成重大影响，引发社会强烈反响的。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；
数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。
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未办理产权证的房屋离婚分割如何分割
[律师回复] 解析：
当夫妻双方解除婚姻关系之后，所涉及到的房产若尚未办理相关产权证书，那么此时便需明确该房产究竟属于单方所有抑或是双方共有。
唯有经过公正程序确认之后，方可对其进行相应的财产分割处理。
倘若该房产系在夫妻二人缔结婚姻关系之后购置所得，尽管作为一种不动产，然而在离婚诉讼中，此类财产仍然可以依法予以分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
当夫妻双方解除婚姻关系之后，所涉及到的房产若尚未办理相关产权证书，那么此时便需明确该房产究竟属于单方所有抑或是双方共有。
唯有经过公正程序确认之后，方可对其进行相应的财产分割处理。
倘若该房产系在夫妻二人缔结婚姻关系之后购置所得，尽管作为一种不动产，然而在离婚诉讼中，此类财产仍然可以依法予以分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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工程质量建筑验收有哪些
建筑验收有档案验收，分户验收，节能验收，安全验收，竣工验收，人防验收(如有，大多为异地人防)，规划验收，消防检测及消防验收，防雷验收，绿化验收，环保验收，市政验收，室内空气检测，电梯专项检测等。
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建设工程纠纷合同履行时应该先验收还是先结算
[律师回复] 解析：
竣工结算和验收环节的顺序应当以验收为先导。
依据相关法律法规的明确规定，未经检验或验收未达标的建设工程严禁交付使用，必须经由竣工验收程序达到合格标准后，才能进行竣工备案工作。
并且，完成竣工备案手续后，方能开始实施竣工结算流程。
法律依据：
《建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《民法典》第七百九十九条
建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
竣工结算和验收环节的顺序应当以验收为先导。
依据相关法律法规的明确规定，未经检验或验收未达标的建设工程严禁交付使用，必须经由竣工验收程序达到合格标准后，才能进行竣工备案工作。
并且，完成竣工备案手续后，方能开始实施竣工结算流程。
法律依据：
《建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《民法典》第七百九十九条
建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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快速解决“合同事务”问题
福建省抢劫罪数额巨大金额是多少
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于抢劫公私财产的数额划分标准如下：
首先，抢劫金额达到人民币五百元至两千元及以上者，属于“数额较大”；
其次，抢劫金额在人民币五千元至两万元之间的，则被认定为“数额巨大”；
最后，抢劫金额若超过人民币三万元且达到了十万元及以上，那么便被归类为“数额特别巨大”。
法律依据：
《最高人民法院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
刑法第二百六十三条第（四）项规定的“抢劫数额巨大”的认定标准，参照各地确定的盗窃罪数额巨大的认定标准执行。
根据相关法律法规，对于抢劫公私财产的数额划分标准如下：
首先，抢劫金额达到人民币五百元至两千元及以上者，属于“数额较大”；
其次，抢劫金额在人民币五千元至两万元之间的，则被认定为“数额巨大”；
最后，抢劫金额若超过人民币三万元且达到了十万元及以上，那么便被归类为“数额特别巨大”。
法律依据：
《最高人民法院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
刑法第二百六十三条第（四）项规定的“抢劫数额巨大”的认定标准，参照各地确定的盗窃罪数额巨大的认定标准执行。
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福建侵占罪立案数额标准是什么
[律师回复] 解析：
侵占数额之大者，当数5000至20000元人民币不等；
若数额达至100000元人民币之上，则可视为数额庞大。
而关于具体的判定标准，还需结合各地实际情况加以分析和确定。
侵占罪的起点数额，实质上就是作为侵占罪所需实施行为的标的物所具有的最小价值，这也是侵占行为从违法行为转变为犯罪行为的社会危害性程度的分水岭。
根据我国《中华人民共和国刑法》第270条规定，将他人委托代为保管的财物非法据为己有，且数额较大，经催告仍拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；
若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占数额之大者，当数5000至20000元人民币不等；
若数额达至100000元人民币之上，则可视为数额庞大。
而关于具体的判定标准，还需结合各地实际情况加以分析和确定。
侵占罪的起点数额，实质上就是作为侵占罪所需实施行为的标的物所具有的最小价值，这也是侵占行为从违法行为转变为犯罪行为的社会危害性程度的分水岭。
根据我国《中华人民共和国刑法》第270条规定，将他人委托代为保管的财物非法据为己有，且数额较大，经催告仍拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；
若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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限制民事行为能力人的认定程序包括哪些方面
[律师回复] 解析：
由于限制民事行为能力者在智力发育尚未健全或精神方面存有一定程度的障碍，无法明确认识到自己行为所带来的潜在后果。
若允许他们独立进行相关行为，不仅可能对其个人权益造成严重影响，同时也可能给他人带来不必要的损失。
因此，在此种情形之下，该类民事主体的行为范围将受到严格限制，仅能亲自实施与其智力水平和精神状态相符的行为，并且必须承担由此产生的法律责任。
对于那些超越其智力、精神承受能力的行为，应当由其法定代理人代为执行。
法律依据：
《民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；
但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
由于限制民事行为能力者在智力发育尚未健全或精神方面存有一定程度的障碍，无法明确认识到自己行为所带来的潜在后果。
若允许他们独立进行相关行为，不仅可能对其个人权益造成严重影响，同时也可能给他人带来不必要的损失。
因此，在此种情形之下，该类民事主体的行为范围将受到严格限制，仅能亲自实施与其智力水平和精神状态相符的行为，并且必须承担由此产生的法律责任。
对于那些超越其智力、精神承受能力的行为，应当由其法定代理人代为执行。
法律依据：
《民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；
但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
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建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的？
1、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收(见检验批质量验收程序)。2、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。
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建设工程纠纷南京营业执照办理流程
[律师回复] 解析：
1.根据相关法律法规的要求，个体经营者需要以个人身份前往当地工商行政管理局下属工商分局申领《个体工商户申请开业登记表》或《私营企业申请开业登记注册书》（统称为“申请表”），此类文件应分为两份，以及相应的其他各种相关表格。
2.在填写完上述“申请表”和其他必要的表格之后，您需要携带这些材料前往户籍所在地的管理区域进行审核确认（请特别标注计划生育情况），同时，针对您所申报的经营项目，还需要前往相关部门进行审批或者办理相关的“许可证”。
3.完成以上步骤后，您需要将已经填写完毕的申请表、相关表格、个人身份证件以及已经办理好的“许可证”提交至工商分局个体私营经济股进行审查。
4.对于来自市内外镇的人员来说，如果想要办理营业执照，则需要先回到原籍地的工商分局（所）提出申请，领取申请表及相关表格，填写完毕后再返回原籍管理区及原籍工商分局（所）进行审核确认。
5.对于来自市外的人员而言，在办理营业执照时，除了需要提供个人身份证件之外，还需要提供暂住证以及计划生育证明（或未婚证明）。
6.自收到申请之日起（也就是您提交表格的那一天开始计算），我们会按照《条例》的规定在三十日内，尽全力在十天之内做出审查决定。
如果审核通过，我们将会为您颁发营业执照；
若未能通过，我们会向您详细解释未通过的原因。
营业执照将由您本人凭借个人身份证件前来领取。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
1.根据相关法律法规的要求，个体经营者需要以个人身份前往当地工商行政管理局下属工商分局申领《个体工商户申请开业登记表》或《私营企业申请开业登记注册书》（统称为“申请表”），此类文件应分为两份，以及相应的其他各种相关表格。
2.在填写完上述“申请表”和其他必要的表格之后，您需要携带这些材料前往户籍所在地的管理区域进行审核确认（请特别标注计划生育情况），同时，针对您所申报的经营项目，还需要前往相关部门进行审批或者办理相关的“许可证”。
3.完成以上步骤后，您需要将已经填写完毕的申请表、相关表格、个人身份证件以及已经办理好的“许可证”提交至工商分局个体私营经济股进行审查。
4.对于来自市内外镇的人员来说，如果想要办理营业执照，则需要先回到原籍地的工商分局（所）提出申请，领取申请表及相关表格，填写完毕后再返回原籍管理区及原籍工商分局（所）进行审核确认。
5.对于来自市外的人员而言，在办理营业执照时，除了需要提供个人身份证件之外，还需要提供暂住证以及计划生育证明（或未婚证明）。
6.自收到申请之日起（也就是您提交表格的那一天开始计算），我们会按照《条例》的规定在三十日内，尽全力在十天之内做出审查决定。
如果审核通过，我们将会为您颁发营业执照；
若未能通过，我们会向您详细解释未通过的原因。
营业执照将由您本人凭借个人身份证件前来领取。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
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快速解决“公司经营”问题
外国人办房产证的流程是什么
[律师回复] 解析：
对于外国公民在华购置房产并欲办理房产证所必须遵循的程序如下：
首先需呈交有效身份证件或者护照原件、出入境管理局所出具的居住证明文件、译名公证文件以及经本国驻华使领馆认证过的房屋购买契约和书面购房承诺书至当地房产交易中心进行审核与备案；
待该中心对所有资料予以确认后，会向申请人发放房产局的回执单据；
随后，申请人应根据回执单上明确标明的期限及时缴纳相关税费；
最后，待税费缴纳完毕且符合相关规定后，申请人即可获得由税务机关开具的完税证明，并凭此证明前往房产局领取正式的房产证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
对于外国公民在华购置房产并欲办理房产证所必须遵循的程序如下：
首先需呈交有效身份证件或者护照原件、出入境管理局所出具的居住证明文件、译名公证文件以及经本国驻华使领馆认证过的房屋购买契约和书面购房承诺书至当地房产交易中心进行审核与备案；
待该中心对所有资料予以确认后，会向申请人发放房产局的回执单据；
随后，申请人应根据回执单上明确标明的期限及时缴纳相关税费；
最后，待税费缴纳完毕且符合相关规定后，申请人即可获得由税务机关开具的完税证明，并凭此证明前往房产局领取正式的房产证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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违法用地违法建设处置办法有哪些
[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，《中华人民共和国民法典》中并未对于违法建筑的处理规程作出具体的规定，因此，这种情况下行政强迫法成为了处理此类问题的主要依据。
根据该法规的相关条例，对于违反建筑法规的行为，应当责令当事人自行进行拆除，若当事人未能在规定期限内完成拆除工作，则由相关部门实施强制拆除。
其次，关于非法转让土地的行为，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条的规定，县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得；
对于违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的行为，必须限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物及其他设施，恢复土地原状。
同时，对于符合土地利用总体规划的情况，也可没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并处以罚款；
对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人，依法给予相应的纪律处分；
情节严重者，甚至可能构成犯罪，需依法追究其刑事责任。
最后，针对农村村民未经批准或采用欺骗手段骗取批准，非法占用土地建造住宅的行为，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的规定，县级以上人民政府农业农村主管部门有权责令其退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
此外，若超出了省级、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地将被视为非法占用土地。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；
可以并处罚款；
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
首先需要明确的是，《中华人民共和国民法典》中并未对于违法建筑的处理规程作出具体的规定，因此，这种情况下行政强迫法成为了处理此类问题的主要依据。
根据该法规的相关条例，对于违反建筑法规的行为，应当责令当事人自行进行拆除，若当事人未能在规定期限内完成拆除工作，则由相关部门实施强制拆除。
其次，关于非法转让土地的行为，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条的规定，县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得；
对于违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的行为，必须限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物及其他设施，恢复土地原状。
同时，对于符合土地利用总体规划的情况，也可没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并处以罚款；
对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人，依法给予相应的纪律处分；
情节严重者，甚至可能构成犯罪，需依法追究其刑事责任。
最后，针对农村村民未经批准或采用欺骗手段骗取批准，非法占用土地建造住宅的行为，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的规定，县级以上人民政府农业农村主管部门有权责令其退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
此外，若超出了省级、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地将被视为非法占用土地。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；
可以并处罚款；
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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只卖土地而不卖土地的建筑物合法吗
[律师回复] 解析：
显然，这是不合法的行为。
任何试图仅转让建设用地使用权而将附着在其上的建筑物排除在外的做法都是不被允许的。
依据法律规定，“房随地走，地随房走”成为了基本的准则。
因此，当我们进行建设用地使用权的转让、互换、出资或赠与时，必须同时处理附着在该土地之上的建筑物、构筑物以及它们所附属的设施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十六条
【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
显然，这是不合法的行为。
任何试图仅转让建设用地使用权而将附着在其上的建筑物排除在外的做法都是不被允许的。
依据法律规定，“房随地走，地随房走”成为了基本的准则。
因此，当我们进行建设用地使用权的转让、互换、出资或赠与时，必须同时处理附着在该土地之上的建筑物、构筑物以及它们所附属的设施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十六条
【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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