你好，我是北京市石景山区的居民，我们那里正在进行棚户区改造，我街坊的一套房子在没有协商好的情况下就被强制拆迁了我想问下石景山区棚户区改造遇到强制拆迁怎么办？

石景山的两限房是金顶阳光，并且包括廉租房，现在已经全面入住了。有两种情况：1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。

石景山区技术合同备案规定是在双方当事人签订之后，就需要到有关的部门来完成备案的手续，具体流程是首先由卖方进行用户方面的注册，然后同时需要在网上申报登记，完成这些之后就需要报送合同当中的文本，经过相关部门的审核登记就可以完成。

北京石景山两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设。

(一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件； (二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率：10001元—100000元部分5%～6%；100001元—1000000元部分4%～5%；1000001元—5000000元部分3%～4%；5000001元—10000000元部分2%～3%；10000001元—50000000元部分1%～2%；50000001元以上部分0.5%～1%。 (一)审查起诉阶段不涉及财产关系的：1500～12000元/件；涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低不少于2000元。 (二)审判阶段：不涉及财产关系的： (1)担任被告人的辩护人：2500元～20000元/件； (2)担任自诉人、被害人的诉讼代理人：2000元～15000元/件；涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。

（一）非财产权案件律师费：800-10000元/宗，财产权纠纷1000-2000元/件，争议金额越高，费率递减，最高1%-0.5%。 （二）审查起诉阶段：非财产权1500-12000元/宗，涉及财产按民事诉讼70%收费，最低2000元。 （三）审判阶段：被告辩护费2500-20000元/宗，自诉人/被害人代理费2000-15000元/宗，涉及财产按民事诉讼标准执行。