律图审稿专业委员会3轮严审

卖房交了税,怎么计算个人所得税

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-04-02 重庆江津区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据个人所得税法规定,个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。
    1、对住房转让所得征收个人所得税是,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的,税务机关有权根据有关信息核定其转让收入,但必须保持各税种计税依据一致。
    2、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额是,纳税人可以凭借购房合同,发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许其从收入中减除房屋原值,转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。
    3、转让过程中缴纳的税金是指:纳税人转让住房缴纳的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税等。
    4、合理费用指:纳税人按照规定实际支付装修费用的税务统一发票、住房贷款利息、手续费、公证费等。
    5、纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税所得额的,税务机关可根据《征管法》第三十五条规定,对其核定征收,在1%-3%幅度内确定。
    6、对于个人转让自用五年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
    全文
    7 2021-04-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6463位律师在线平均3分钟响应99%好评
卖房交了税,怎么计算个人所得税
一键咨询
  • 潼南区用户4分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    131****1716用户4分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    158****0176用户3分钟前提交了咨询
    大足区用户4分钟前提交了咨询
    潼南区用户4分钟前提交了咨询
    北碚区用户1分钟前提交了咨询
    142****3834用户4分钟前提交了咨询
    城口县用户2分钟前提交了咨询
    潼南区用户2分钟前提交了咨询
    万州区用户3分钟前提交了咨询
    163****2885用户3分钟前提交了咨询
    134****1108用户2分钟前提交了咨询
    万州区用户2分钟前提交了咨询
  • 132****3541用户1分钟前提交了咨询
    138****2560用户1分钟前提交了咨询
    170****8570用户3分钟前提交了咨询
    璧山区用户3分钟前提交了咨询
    140****4543用户4分钟前提交了咨询
    秀山县用户3分钟前提交了咨询
    167****4586用户3分钟前提交了咨询
    157****8368用户2分钟前提交了咨询
    忠县用户4分钟前提交了咨询
    渝中区用户3分钟前提交了咨询
    渝北区用户1分钟前提交了咨询
    彭水县用户2分钟前提交了咨询
    172****8487用户4分钟前提交了咨询
    146****0260用户4分钟前提交了咨询
    垫江县用户4分钟前提交了咨询
    万州区用户1分钟前提交了咨询
    潼南区用户4分钟前提交了咨询
    154****5480用户1分钟前提交了咨询
    涪陵区用户2分钟前提交了咨询
    江北区用户4分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户3分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户2分钟前提交了咨询
    157****6510用户3分钟前提交了咨询
    145****3231用户4分钟前提交了咨询
    157****7101用户2分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    154****0021用户2分钟前提交了咨询
    130****1262用户1分钟前提交了咨询
    大渡口区用户2分钟前提交了咨询
    大足区用户3分钟前提交了咨询
    156****6136用户2分钟前提交了咨询
    梁平区用户2分钟前提交了咨询
    忠县用户4分钟前提交了咨询
    131****6564用户1分钟前提交了咨询
    176****4831用户2分钟前提交了咨询
    167****0332用户2分钟前提交了咨询
    157****1048用户2分钟前提交了咨询
    开州区用户4分钟前提交了咨询
    173****4747用户2分钟前提交了咨询
    143****7337用户4分钟前提交了咨询
    渝北区用户4分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    长寿区用户4分钟前提交了咨询
    178****0334用户2分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    157****8451用户1分钟前提交了咨询
    176****7246用户1分钟前提交了咨询
    永川区用户2分钟前提交了咨询
    武隆区用户3分钟前提交了咨询
    140****5337用户1分钟前提交了咨询
    132****3504用户3分钟前提交了咨询
    垫江县用户1分钟前提交了咨询
    忠县用户2分钟前提交了咨询
    166****7376用户1分钟前提交了咨询
    142****4452用户4分钟前提交了咨询
    忠县用户3分钟前提交了咨询
    178****4617用户1分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户4分钟前提交了咨询
    153****6241用户2分钟前提交了咨询
    153****4501用户3分钟前提交了咨询
    160****7400用户3分钟前提交了咨询
    璧山区用户2分钟前提交了咨询
    157****7708用户2分钟前提交了咨询
    梁平区用户2分钟前提交了咨询
    144****2312用户3分钟前提交了咨询
    秀山县用户1分钟前提交了咨询
    143****3673用户2分钟前提交了咨询
    142****3881用户1分钟前提交了咨询
    153****8822用户4分钟前提交了咨询
    145****6303用户4分钟前提交了咨询
    150****0475用户2分钟前提交了咨询
    178****1504用户2分钟前提交了咨询
    涪陵区用户1分钟前提交了咨询
    175****3487用户4分钟前提交了咨询
    云阳县用户2分钟前提交了咨询
    165****7884用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户4分钟前提交了咨询
    城口县用户1分钟前提交了咨询
    长寿区用户2分钟前提交了咨询
    160****2375用户3分钟前提交了咨询
    云阳县用户3分钟前提交了咨询
    172****1005用户1分钟前提交了咨询
    丰都县用户3分钟前提交了咨询
    138****8082用户1分钟前提交了咨询
    武隆区用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁177****7256用户2分钟前已获取解答
徐州188****9837用户1分钟前已获取解答
南通152****6693用户2分钟前已获取解答
卖方房屋个人所得税如何计算
在我国的房屋交易中,我国对房屋的买卖实施相应的纳税制度,来规范我国的税收市场。房屋的个人所得税是指房屋人在取得房屋后缴纳的税收。下面小编就卖方房屋个人所得税如何计算,这类税收问题为你进行解答。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
个人所得税哪些计入综合所得
综合所得涉及个人所得税的多个项目,包括工资薪金、劳务报酬、稿酬及特许权使用费所得。居民个人需先扣除年收入六万元、专项扣除及附加扣除等,再合并计算缴税。这些规定确保税收公平与合理,适应个人所得的多样性。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
个人所得税哪些计入综合所得
综合所得涉及个人所得税的多个项目,包括工资薪金、劳务报酬、稿酬及特许权使用费所得。居民个人需先扣除年收入六万元、专项扣除及附加扣除等,再合并计算缴税。这些规定确保税收公平与合理,适应个人所得的多样性。
10w+浏览
非诉讼类
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
经营所得个人所得税怎么计算
个人所得税计算基于年度总收入,扣除固定成本、变动费用和潜在损失后的余额。税额为应纳税所得与税率相乘后减去速算扣除数。全年应纳税款不超三万元税率为5%;三万元至九万元税率为10%,速算扣除数为1500元。
10w+浏览
非诉讼类
问题紧急?在线问律师 >
5920 位律师在线,高效解决问题
卖房个人所得税怎么算 如何计算
纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*