律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个朋友毕业后在北京工作,他租的房子合约要到期了,想咨询一下北京房屋租赁合同续租怎么写呢?

帮助10人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-05-06 安徽亳州
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律师解答 共2条
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    可以再重新签订一份租赁合同、也可以在原先的租赁合同上;特别约定事项这一条写明、并且标明
    续签日期、租金有无递增等
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    13 2017-05-06
  • 亳州法务
    亳州法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    北京房屋租赁合同续租合同范本如下:
     出租人(甲方):                    证件号码:
      联系电话:
      承租人(乙方):                    证件号码:
      联系电话:
      居间人(丙方):
      备案证号:
      甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋(                                      )续租事宜达成下列协议并共同遵守:
      
    一、续租期限为    年    个月,具体时间为:自    年   月   日至     年   月    日止。
      
    二、续租月租金为人民币                 元整(¥         元)。
      
    三、付款方式为压     付     ,每下期租金应提前    天支付。
      
    四、续租押金为人民币                元整(¥        元),此次需补交人民币             元整(¥         元)。
      
    五、丙方作为居间服务的提供者,在本合同签订后(□即时/         日内):
      甲方应向丙方支付人民币                 元整作为佣金;
      乙方应向丙方支付人民币                 元整作为佣金。
      
    六、本续租协议其它条款,仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分,与原《租赁合同》具有同等法律效力。
      
    七、本续租协议履行中发生争议,三方应采取协商办法解决,协商不成,可向当地人民法院起诉。
      
    八、本续租协议一式三份,三方各持一份,自三方签字之日起生效。
      
    九、传真件亦有效。
      
    十、签订本续租协议当日,乙方应向甲方交纳     年    月    日至     年   月    日租金(人民币)             元整(¥      元)及(其它)              费用(人民币)               元整(¥       元)。
      十
    一、收款方银行开户名为账号为
      备注:
      出租人(甲方):                       承租人(乙方):
      签订日期:    年   月   日            签订日期:    年   月   日
      居间人(丙方):                                  经纪执业人员签章:
      联系方式:                                     资格注册证书编号:
      经办人签字:                                           年    月    日
    全文
    7 2017-05-06
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北京房屋租赁合同续租要怎么写呢?
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北京建委房屋租赁合同范本如何写呢?
为了生活,外出务工的人们越来越多,吃,穿,住,行,其中的住是老百姓最重要的事情之一,当漂流在外时,住的解决方法只有一个就是租房子,在我国首都,北京租房子时要注意哪些呢?北京建委房屋租赁合同范本如何写呢?其实合同的样子虽然很多种,但是基本上还是有相同点的,仔细看也都是大同小异,但是也要仔细将合同写好,以免不必要的麻烦。那么接下来就是关于北京建委房屋租赁合同范本样式了。
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房产纠纷
北京建委房屋租赁合同
[律师回复] 你好,以下就是建委房屋租赁合同的格式:出租方(以下简称甲方)____________身份证号码:__________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证号码:__________________________   甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:   
一、租赁地点及设施   1.租赁地址:_______________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;   2.室内附属设施:   A:电器:_______________________________________   B:家俱:_______________________________________   
二、租用期限及其约定   1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自_____________年________月___日起至_____________年________月___日;   2.房屋租金:每月_________________元人民币;   3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。   第一次付款计___________________元人民币;   4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;   5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。   
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;   
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;   
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;   
(4)连续三个月不付所有费用的。   
三、双方责任及义务   1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;   2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;   3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;   4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;   5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;   6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;   7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。   
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。   本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。   
五、其它说明   (如:入住时的水电煤字数。)   出租方:________________ 承租方:________________   联系电话:________________联系电话:________________   ________________年______月____日   
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北京建委房屋租赁合同
[律师回复] 你好,以下就是建委房屋租赁合同的格式:出租方(以下简称甲方)____________身份证号码:__________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证号码:__________________________   甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:   
一、租赁地点及设施   1.租赁地址:_______________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;   2.室内附属设施:   A:电器:_______________________________________   B:家俱:_______________________________________   
二、租用期限及其约定   1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自_____________年________月___日起至_____________年________月___日;   2.房屋租金:每月_________________元人民币;   3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。   第一次付款计___________________元人民币;   4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;   5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。   
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;   
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;   
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;   
(4)连续三个月不付所有费用的。   
三、双方责任及义务   1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;   2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;   3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;   4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;   5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;   6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;   7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。   
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。   本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。   
五、其它说明   (如:入住时的水电煤字数。)   出租方:________________ 承租方:________________   联系电话:________________联系电话:________________   ________________年______月____日   
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[律师回复] 你好,以下就是建委房屋租赁合同的格式:出租方(以下简称甲方)____________身份证号码:__________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证号码:__________________________   甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:   
一、租赁地点及设施   1.租赁地址:_______________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;   2.室内附属设施:   A:电器:_______________________________________   B:家俱:_______________________________________   
二、租用期限及其约定   1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自_____________年________月___日起至_____________年________月___日;   2.房屋租金:每月_________________元人民币;   3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。   第一次付款计___________________元人民币;   4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;   5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。   
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;   
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;   
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;   
(4)连续三个月不付所有费用的。   
三、双方责任及义务   1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;   2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;   3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;   4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;   5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;   6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;   7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。   
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。   本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。   
五、其它说明   (如:入住时的水电煤字数。)   出租方:________________ 承租方:________________   联系电话:________________联系电话:________________   ________________年______月____日   
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一、租赁地点及设施   1.租赁地址:_______________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;   2.室内附属设施:   A:电器:_______________________________________   B:家俱:_______________________________________   
二、租用期限及其约定   1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自_____________年________月___日起至_____________年________月___日;   2.房屋租金:每月_________________元人民币;   3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。   第一次付款计___________________元人民币;   4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;   5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。   
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四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。   本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。   
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二、租用期限及其约定   1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自_____________年________月___日起至_____________年________月___日;   2.房屋租金:每月_________________元人民币;   3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。   第一次付款计___________________元人民币;   4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;   5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。   
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(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;   
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;   
(4)连续三个月不付所有费用的。   
三、双方责任及义务   1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;   2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;   3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;   4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;   5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;   6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;   7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。   
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。   本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。   
五、其它说明   (如:入住时的水电煤字数。)   出租方:________________ 承租方:________________   联系电话:________________联系电话:________________   ________________年______月____日   
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