单位住房居住人死亡后遗嘱有效吗

　　不是遗产，所以不能继承。　　
1、遗产，是公民死亡时遗留的个人合法财产。　　
2、该房属于只有使用权，但不能继承的房屋。　　
3、此类房屋应该属于比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。　　
4、但是也有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。其中也有些公租房，已经不能变更承租人，理论上，原承租人死亡后，除配偶尚活着需要居住外，房屋所属单位可收回该房屋。　　
5、实践中，必须结合公租房的政策以及案件的具体情况，具体分析和处理。