律图审稿专业委员会3轮严审

如何理解最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复

帮助5人 3.8w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2021-04-02 湖南怀化
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    46人赞同了该解答
    咨询我
    最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权的司法解释(法释[2002]16号)原文:二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。个人理解:是说消费者在已交付了全部购房款的前提下,建筑公司就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗消费者,因此,即使开发商拖欠了建筑公司的工程价款,建筑公司依然没有权利将此房屋折价或拍卖。对于建筑公司的侵占行为,消费者可以向人民要求开发商履行合同交付房屋,或直接建筑公司要求其腾房并承担侵权责任。
    全文
    14 2021-04-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·建设工程纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6780位律师在线平均3分钟响应99%好评
如何理解最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复
一键咨询
  • 167****1676用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    165****2504用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    163****7036用户2分钟前提交了咨询
    153****2236用户4分钟前提交了咨询
    150****6703用户1分钟前提交了咨询
    165****7475用户3分钟前提交了咨询
    141****4807用户4分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
  • 郴州用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    163****4402用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    172****2368用户3分钟前提交了咨询
    162****5061用户3分钟前提交了咨询
    154****6003用户1分钟前提交了咨询
    145****8240用户2分钟前提交了咨询
    171****3740用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    158****8220用户3分钟前提交了咨询
    147****8430用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    131****3882用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    157****8570用户1分钟前提交了咨询
    145****7142用户1分钟前提交了咨询
    137****8646用户2分钟前提交了咨询
    146****5586用户3分钟前提交了咨询
    146****7535用户1分钟前提交了咨询
    163****3231用户1分钟前提交了咨询
    147****6736用户3分钟前提交了咨询
    148****4535用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    173****1831用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    155****6238用户3分钟前提交了咨询
    166****1570用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    143****6088用户2分钟前提交了咨询
    165****3658用户2分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    150****6248用户4分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    152****3212用户4分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    145****2846用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    146****6445用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    132****6163用户2分钟前提交了咨询
    156****2857用户4分钟前提交了咨询
    150****1323用户1分钟前提交了咨询
    130****5313用户4分钟前提交了咨询
    136****8125用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    153****2227用户1分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    152****4825用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    175****6437用户2分钟前提交了咨询
    142****1435用户3分钟前提交了咨询
    136****0870用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    162****4148用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    155****5318用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    140****2475用户4分钟前提交了咨询
    154****7844用户4分钟前提交了咨询
    144****1435用户2分钟前提交了咨询
    176****7785用户2分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    164****5552用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安177****8342用户1分钟前已获取解答
南通135****5301用户2分钟前已获取解答
泰州180****5904用户2分钟前已获取解答
股东优先购买权有什么问题
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与股东优先购买权有什么问题相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
公司经营
工程价款优先权
《民法典》第807条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
10w+浏览
建设工程纠纷
抵押权优先受偿要注意什么问题
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于抵押权优先受偿要注意什么问题的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
前年三月份,我和朋友开了一家网络公司,我出了14000然后呢他说他先出亏了再算,然后一直没有算过账,去年让我签了个欠条,说我欠他13w,这怎么解决呢
[律师回复] 这种情况可以通过以下方式解决:
协商解决
说明情况:主动与朋友沟通,清晰、诚实地向他说明你对公司财务状况的看法,强调你们当初关于出资和算账的约定,指出欠条金额与实际情况不符。
提出方案:提议双方一起对公司的账目进行全面清算,根据实际的收支情况、盈亏状况来确定双方的权益和责任,按照真实的财务状况调整欠条内容或取消欠条。
签订协议:若协商达成一致,务必签订书面协议,明确约定调整后的欠款金额、还款方式等内容,避免日后再次产生纠纷。
寻求第三方调解
  行业协会或专业机构:如果你们是某个行业协会的成员,可以向协会申请调解。一些专业的商业调解机构也能提供专业的调解服务,帮助双方梳理问题,找到解决方案。
人民调解委员会:所在地的人民调解委员会也可以提供调解服务,们会以中立的立场,依据法律法规和情理,对双方的纠纷进行调解。
法律途径
  收集证据:尽量收集能证明实际情况的证据,如当初的出资证明、关于出资和算账的聊天记录、通话录音、公司的财务记录、业务合同等,以证明欠条内容与实际不符。
申请撤销欠条:若能证明签订欠条时存在欺诈、胁迫、重大误解等情形,可向法院或仲裁机构申请撤销欠条。
提起诉讼:若协商和调解都无法解决问题,可以向法院提起诉讼,请求法院对公司的财务状况进行审查,确认欠条的效力,并根据实际情况判决债务的承担。
关于法定裁员优先留用员工的问题?
用人单位裁员时,以下人员应当优先留用:1、与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的。2、与本单位订立无固定期限劳动合同的。3、家庭无其他就业人员,有需要扶养的老人或者未成年人的。
10w+浏览
劳动纠纷
要求本国优先权有哪些问题要注意
在先申请和要求优先权的后一申请应当符合下列规定:(1) 在先申请应当是发明或者实用新型专利申请,不应当是外观设计专利申请,也不应当是分案申请;(2) 在先申请的主题没有要求过外国优先权或者本国优先权;(3) 该在先申请的主题,尚未授予专利权,即尚未发出授予专利权的通知书。
10w+浏览
知识产权
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应