律图审稿专业委员会3轮严审

律师,你好。我老家在陕西西安的一个村,我们老家有一块地准备要拆迁了,想向您咨询西安农村拆迁补偿政策的内容有哪些?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-07 贵州铜仁
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    西安农村拆迁补偿政策如下:
    (一)征地补偿
    1、 征收耕地补偿标准
    旱田平均每亩补偿5.3万元。
    水田平均每亩补偿9万元。
    菜田平均每亩补偿15万元。
    2、 征收基本农田补偿标准
    旱田平均每亩补偿5.8万元。
    水田平均每亩补偿9.9万元。
    菜田平均每亩补偿15.6万元。
    3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
    4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
    5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
    (二)其他税费
    1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
    2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
    3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
    4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
    (三)房屋地上物补偿标准
    1、房屋补偿标准
    楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
    捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
    砖瓦房每平方米补偿2400元。
    平(草)房每平方米补偿1900元。
    2、其他地上(下)附着物补偿标准
    仓房每平方米补偿920元。
    室外水泥地坪每平方米补偿165元。
    沼气池每个补偿4600元。
    厕所每平方米补偿190―300元。
    猪鸡舍每平方米补偿150―260元。
    塑料大棚每平方米补偿165―280元。
    菜窖每平方米补偿180―330元。
    砖石墙每延长米补偿190元。
    格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
    大门楼每个补偿2400元。
    饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
    农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
    排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
    排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80―150元。
    电话移机补助费每户200元。
    有线电视迁移补助费每户300元。
    坟每座补偿5000元。
    3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
    全文
    9 2017-05-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    西安农村拆迁补偿政策如下:
    一、土地补偿费
    土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    二、土地征收的安置补助费
    按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    三、青苗补偿标准
    对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
    四、其他附着物的补偿标准
    征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
    农村征地补偿标准要求
    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
    2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
    3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
    全文
    10 2017-05-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3065位律师在线平均3分钟响应99%好评
求助,西安农村拆迁补偿政策的内容有哪些?
一键咨询
  • 140****1835用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    151****5425用户4分钟前提交了咨询
    153****1521用户3分钟前提交了咨询
    154****0514用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    147****2783用户2分钟前提交了咨询
    156****3481用户3分钟前提交了咨询
    167****7273用户1分钟前提交了咨询
    131****1502用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
  • 130****0534用户3分钟前提交了咨询
    174****7155用户1分钟前提交了咨询
    176****0836用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    166****7622用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    176****2583用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    173****8841用户2分钟前提交了咨询
    161****1075用户4分钟前提交了咨询
    162****2614用户4分钟前提交了咨询
    146****7676用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    133****5753用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    146****6123用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    177****4761用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    172****6288用户2分钟前提交了咨询
    178****6815用户4分钟前提交了咨询
    140****7353用户1分钟前提交了咨询
    135****3771用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    138****0726用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    154****1045用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    163****5146用户2分钟前提交了咨询
    151****2222用户4分钟前提交了咨询
    178****0873用户3分钟前提交了咨询
    165****1308用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    133****4343用户2分钟前提交了咨询
    150****5421用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    167****3003用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    151****1316用户2分钟前提交了咨询
    138****7128用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    176****1871用户4分钟前提交了咨询
    163****3051用户4分钟前提交了咨询
    161****8200用户2分钟前提交了咨询
    146****2021用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    175****3557用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    153****0532用户1分钟前提交了咨询
    163****2638用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    141****0818用户1分钟前提交了咨询
    158****5717用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    130****8548用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    171****3188用户1分钟前提交了咨询
    170****8244用户4分钟前提交了咨询
    165****3662用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    178****4505用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    144****4454用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****2138用户3分钟前已获取解答
苏州156****8571用户2分钟前已获取解答
南通177****9668用户1分钟前已获取解答
山西省农村低保政策
我国的低保政策已经覆盖了全国,山西省也不例外。在山西省农村地区,如果农民家庭确实比较困难,无法维持正常的生活,可以提交申请书向政府申请获得低保。低保按月领取,不过并不是所有的低收入家庭都会获得低保,它要满足一定的条件。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
合肥农村拆迁补助政策
1、改变补偿规则,实现双向补偿农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。2、扩大补偿范围,提高补偿金额从2018年开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
山西省襄垣县农村拆迁政策
被拆迁房屋的用途,依照《房屋所有权证》、《土地使用证》确定,未登记房屋用途的依照合法批复手续认定。违法建筑或超过批准期限的临时建筑,不予补偿。未超过批准期限的临时建筑,按照重置价格结合剩余年限给予补偿。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
安徽肥西农村拆迁政策有哪些?
安徽肥西农村拆迁政策有拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。申请领取房屋拆迁许可证,应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交资料。拆迁管理部门应当自收到房屋拆迁申请之日起30日内进行审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证;对不符合条件的,退回申请,并说明理由。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7289 位律师在线,高效解决问题
2023最新陕西省农村宅基地转让政策
陕西省农村宅基地转让政策是严格按照国家颁布的相关法律进行的。政府通过严格宅基地的申请条件,对宅基地的申请程序进行规范,加强农村宅基地的发证工作,从而健全宅基地的管理制度。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应