上个月单位和银行签订了一份贷款合同，另外单位又与银行签订了一份抵押合同，还需要交纳抵押合同印花税吗？

抵押合同印花税再一般情况下，企业于银行签订贷款合同时，企业用自身财产最为抵押，双方签订合同属于信贷业务，应该按照借款合同计印花税的。出现借款方无力偿还贷款时，财产就被转移给贷款方，计税贴花。

应税人应该是双方都要交，即合同的甲、乙方都要缴纳印花税。从印花税的计税依据来看，主要根据应税的凭证分为以下几种：
1.合同或具有合同性质的凭证，一般就直接以合同中所载金额作为计税依据。
2. 营业账簿中记载资金的账簿，以实收资本和资本公税总额作为计税依据。
3.其它不记载金额的证照等，如营业执照、专利证、房屋产权证等，或者辅助性账簿类，可按凭证或账簿的件数计税。
由上可以看出，贷款合同的印花税就直接按照合同中的借款金额进行计算，按照贷款合同印花税税率千分之0.05计算，具体公式如下：应纳税额借款金额×0.05‰