夫妻签订婚内财产协议，离婚时按约定处分共同财产吗？

婚后按揭的房产，如果夫妻双方未对婚后财产进行约定为个人财产的，均是属于夫妻共同财产，我国法律上明确规定了，对于在婚姻关系存续期间取得的房产以及财产都是可以认定为共同财产的，可以在离婚时按照规定的程序和标准来进行平等分割处理。

会按照男女平等以及照顾无过错方的原则去分割。依《婚姻法》规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。

彩礼是否属于共同财产需要根据实际情况判断，彩礼是属于民间的一种习俗，一般在结婚的时候，男方家都会自愿给女方家一定的彩礼。而如果夫妻决定不继续婚姻了的话，那么，是需要对共同的财产来进行分配。

订婚前不算是夫妻共同财产，因为这是属于婚前的财产。当然了，如果是在双方当事人已经登记结婚的情况之下，那么所获得的一些财产方面的收益的话，是可以认定成为夫妻共同财产的。离婚的时候也是可以参与分割。

婚前买房婚后还贷款为婚前财产,离婚了另一方至少可以占据已还贷款部分的一部分比例,如转账凭条、还款记录等证明,否则仍然为婚前单独财产。以上说的都是到了法院的程度,关键还是看二人如何协商,在离婚协议当中写好。毕竟目前正在还贷,除非还上贷款,否则无法强行分割。