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我有个朋友之前由于经济不好就去了银行用房子来抵押贷款了,我就想问一下像他这样用房子抵押贷款还款方式有哪几种?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-16 湖南永州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,房产证抵押贷款有两种形式:
    一:是房产抵押担保公司,适合短期周转,1-6个月周转,优势是当天下款,按月算息流程:面谈-抵押登记-借款公证-放款。房屋要求:全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊(社区网论坛商铺)房屋等都可以。
    二:房产证抵押银行贷款,适合长期周转,最长10年期,正常需要30个工作日左右放款,优势:利息低。 流程:评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中 房产要求:商品房、未满五年经适房,成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼 市区、远郊区县80年以后建成的房产。
    还款的方式:等额本息和等额本金
    等额本息是银行推荐的一种还款方式,每月还款额都是一样。等额本金客户最划算,利息低,但每月还款额都不一样
    全文
    8 2017-05-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,银行办理房子抵押贷款还款方式最常见的有两种:
    第一种、等额本金还款
    等额本金还款也叫做利随本清,等本不等息还款。该类还款方式是将本金分摊到每个月内,同时付清交易日至本次还款日之间的利息,前期支付的贷款本金和利息比较多,但是后期还款负担逐月递减。这种还款方式很适合高收入人群选择。
    第二种、等额本息还款
    等额本息还款就是贷款本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月还款额度固定,贷款本金逐月递增,贷款利息逐月递减。这种还款方式最为常见,是大家都适合选择的还款方式。
    全文
    9 2017-05-16
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