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朋友棚户区改造时遭到强制拆迁,不知道怎么办,所以现在想咨询一下陕西棚户区改造遇到强制拆迁怎么办

帮助10人 2.7w浏览 匿名 2017-05-21 山西长治
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律师解答 共2条
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    对于棚户区改造遇到强制拆迁怎么办的问题,答案是:政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动工。
    全文
    6 2017-05-21
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    关于陕西棚户区改造遇到强制拆迁怎么办这个问题,从以下两点进行考虑。

    一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。

    二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案并结合相应市场评估值为准。
    全文
    7 2017-05-21
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陕西棚户区改造遇到强制拆迁怎么办
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西安棚户区改造优惠政策有哪些
1、为了进一步规范棚户区改造工作,改善人居环境,提高居民生活水平,改变城市面貌,提升城市形象,依据有关法律、法规和政策,结合本市实际,制定本办法。2、 本市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政区域内的棚户区改造,适用本办法。3、 本办法所称棚户区改造,是指根据本市城市总体规划和社会经济发展计划,对城市规划区内的棚户区进行综合改造的行为。
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征地拆迁
马路掉东西造成车祸责任认定找哪个部门
[律师回复] 解析:
行人在穿越公路时遭受车祸,依据中华人民共和国相关法律法规,公安机关交通管理部门会根据各当事人的行为对于此事故的发生所产生的具体影响及其过错的严重性,来明确他们各自应负有的责任。
倘若由于某一方当事人的过失直接导致了此次交通事故,那么这一方当事人便需承担全部的责任;
如果是因为两个或者更多的当事人都存在过错而引发的交通事故,则需要根据他们各自的行为对事故发生的实际作用以及过错的严重程度,来分别判定他们应当承担主要责任、同等责任或次要责任;
若各方当事人均未有任何导致交通事故的过错,那么这就属于纯粹的交通意外事件,各方当事人无需承担任何责任。
然而,如果有一方当事人故意制造交通事故,那么另一方当事人将不承担任何责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
快速解决“交通事故”问题
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离婚房屋西法如何处理房产分割
[律师回复] 解析:
关于离婚之后房产财产分配问题的基本准则包括以下几个方面:
首先,如果房屋赠与协议尚未完成相关过户手续,该房产将被视为赠与人所有,无需进行财产分割;
其次,若是在婚后,某一方的父母全额出资购买房产并将其记入子女的名下,那么这座房产则被认定为个人财产,同样不会参与到财产分割中来;
再者,倘若在结婚期间,夫妻双方的父母共同出资购买房产,不论最终将产权登记在谁的名下,都需要按照各自的出资比例进行分割;
此外,若在婚前购买房产,婚后开始还贷,那么该房产将被视为购买方的个人财产,无需进行分割,但婚后所偿还的贷款以及相应增值部分,应由产权登记人按照一定比例给予补偿;
最后,如果是双方以父母的名义用共同财产购买房产,而产权又登记在其中一方父母的名下,那么这座房产的所有权将属于父母,而非夫妻共有财产,因此无法进行分割。
此时,只能依据实际出资情况来计算债权,并要求偿还相应的出资额度。
至于婚后以抵押贷款方式购买的房产,由于其属于夫妻共同所有,所以在进行房屋产权分割时,原则上应该平均分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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棚户区改造和城中村改造一样吗
棚户区改造和城中村改造是不一样的,棚户区改造是主要是指危房、质量不行或者环境差进行征收改造,而城中村改造是因为城市需要发展,被纳入城市管理更新的房屋进行的征收拆迁。他们的两者的性质也不形同,拆迁补偿也是有所差异的。
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购买假东西犯法吗判几年
[律师回复] 解析:
对于购买假证件的行为,其具体的量刑标准详见下述几点:
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,行为人实施了“办理假证”的行为,包括但不限于伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章等,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的处罚;
若情节严重者,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
然而,对于制作或购买假证的数量尚未设定明确的触刑标准。
因此,从司法实践的角度来看,仅需制作一张假证、一枚假公章,便可追究其刑事责任。
此外,对于变造国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的行为;
以及伪造、变造船舶户牌,买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌,或者涂改船舶发动机号码的行为,均将受到10日以上15日以下拘留,并处以1000元以下罚款的处罚;
若情节较轻,则可能被处以5日以上10日以下拘留,并处以500元以下罚款。
法律依据:
《中华人民治安管理处罚法》第五十二条
对“伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的;
买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的;
以及伪造、变造船舶户牌,买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌,或者涂改船舶发动机号码”行为之一的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款;
情节较轻的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款。
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这样的改造,才是真正的棚区改造
棚户区改造的范围也是有相应的限制的,不能随意进行扩大。棚户区的适用条件,这也是相当关键的一个方面。棚户区改造应当以公共利益为目的。实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件,兼顾完善城市功能、改善城市环境等促发展目的。
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征地拆迁
敲诈勒索罪怎么改
[律师回复] 解析:
倘若有人犯下敲诈勒索之罪并因此遭到逮捕,这无疑表明其背负着极大的实施犯罪的嫌弃。
但是,如果当事人能够证明自己确实是清白无辜的,他应该对自己的行为进行充分的辩护。
一旦司法机构经过调查核实,将会依法释放该名犯罪嫌疑人。
然而,假如当事人被判定确实有罪,他们应主动坦诚地交代罪行,以求得从轻或者减轻刑事处罚。
在此期间,他们的家属应该尽快准备好必要的物资援助,同时也需要聘请专业的刑事律师来协助处理相关事宜。
刑事律师有权与当事人进行会面,深入了解案情,并努力争取为当事人争取到最有利的处理结果。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
陕西挪用资金罪律师收费要多少钱
[律师回复] 解析:
(一)关于未涉及财产权益的案件处理费用:
收费区间为800元至10,000元不等,具体数额视个案情况而定;
(二)针对涉及财产权益纠纷的案件:
每起案件需首先支付基础服务费1,000元至2,000元,此外还需根据涉案财产标的额分段累计计算。
具体计费比率如下:
对于涉案标的金额在10,001元至100,000元之间的部分,收取5%至6%的费用;
对于涉案标的金额在100,001元至1,000,000元之间的部分,收取4%至5%的费用;
对于涉案标的金额在1,000,001元至500,0000元之间的部分,收取3%至4%的费用;
对于涉案标的金额在500,0001元至1,000,0000元之间的部分,收取2%至3%的费用;
对于涉案标的金额在1,000,0001元至5,000,0000元之间的部分,收取1%至2%的费用;
对于涉案标的金额在5,000,0001元及以上的部分,收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,若案件未涉及财产权益,则收费标准为1,500元至12,000元不等;
若案件涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2,000元。
(二)在审判阶段,若案件未涉及财产权益,则:
(1)作为被告人的辩护人,收费标准为2,500元至20,000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收费标准为2,000元至15,000元不等;
若案件涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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如何理解棚区改造?
棚户区改造的范围也是有相应的限制的,不能随意进行扩大。棚户区的适用条件,这也是相当关键的一个方面。棚户区改造应当以公共利益为目的。实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件,兼顾完善城市功能、改善城市环境等促发展目的。
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征地拆迁
西安二手手房过户费用怎么计算
[律师回复] 解析:
有关于此次房产过户手续所需缴纳的各项税费明细如下所示:
(1)契税方面,对于首次购买且房屋总面积在90平方米以内者,按照1%的税率进行缴纳;
而对于90至140平方米之间以及140平方米以上的住房,则分别需按照总房价的1.5%和3%进行税收缴纳。
(2)增值税方面,若该房屋的所有权已满五年,那么将免征此项税费;
反之,如果未满五年,则需要按照房价的5.5%进行缴纳。
(3)土地增值税方面,同样是根据房屋所有权是否已满五年来决定是否征收,若已满五年,则免征;
否则,需按照房价的1%进行缴纳。
(4)所得税方面,也是根据房屋所有权是否已满五年来决定是否征收,若已满五年,则免征;
否则,需按照房价的1%或者房屋原始价值与当前价值之差的20%进行缴纳。
(其中,房屋原始价值通常以上次契税完税金额为准)(5)房屋交易手续费方面,按照每平方米6元的标准进行收取。
(6)房屋产权登记费方面,为80元人民币。
(7)房屋评估费方面,按照评估价值的0.5%进行收取。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
高速掉落东西造成事故怎么判定
[律师回复] 解析:
根据我国现行相关法令法规,在高速公路的行车过程中,如若有任何车辆因为疏忽掉落物品而引发道路交通事故,这类事故的责任将由物品掉落的车辆负全责;
反之,如果是多辆车同时引发了交通事故,且它们各自的过错程度尚未达到罪责难逃的地步,此类情况则需根据各车行为对事故发生所起的实际效应及其明显程度来综合评定,决定哪几辆车应承当主要的、次要的或同等的责任。
具体而言,(一)如果是由于单方面的过错行为直接导致了道路交通事故的发生,那么这一方当事人就必须承担事故的全部责任;
(二)若是由于双方甚至多方当事人的过错行为共同引发了道路交通事故,那么就需要根据他们各自的行为对事故发生所产生的实际影响及其过错的严重性,来分别判定他们应该承担主要责任、次要责任还是同等责任。
法律依据:
《交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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棚户区改造和城中村改造有何区别?
棚户区改造和城中村改造的区别是土地性质以及拆迁补偿不同。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的,补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的是可以的。
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征地拆迁
伪造资质证书会受到什么法律制裁
[律师回复] 解析:
伪造各项资质证明文件必将招致行政严厉惩戒,若情节尤其严重则可能进一步面临刑事追究。
就实际情况而言,针对所谓的“制售假证”行为,我国现行《中华人民共和国刑法》已经明文规定了相关罪名及量刑标准,即对于那些伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的犯罪分子,将依法判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;
而对于情节特别严重者,则将被处以三年以上十年以下有期徒刑。
然而,值得注意的是,该法并未对制造或购买假证的具体数量设定明确的刑事犯罪界限。
因此,从司法实践角度来看,只要制造或购买一张假证、一枚假公章等行为,便可视为构成刑事犯罪,从而面临法律的严惩。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。
伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
第二百八十条之一
在依照国家规定应当提供身份证明的活动中,使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件,情节严重的,处拘役或者管制,并处或者单处罚金。
有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十条之二
盗用、冒用他人身份,顶替他人取得的高等学历教育入学资格、公务员录用资格、就业安置待遇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
组织、指使他人实施前款行为的,依照前款的规定从重处罚。
国家工作人员有前两款行为,又构成其他犯罪的,依照数罪并罚的规定处罚。
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