合同违约协议书

[律师回复] 违约方不享有合同解除权，他能请求法院解除合同吗？

[律师回复] 住院治疗或者绝症等，上大学等

[律师回复] 你好，可以说明你的具体情况

[律师回复] 具体可以跟债权人以及执行法官沟通协商。

[律师回复] 需要律师，起草婚内财产协议书吗？或者赠与协议？

[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 你好 可以沟通下的。

[律师回复] 可以的  芊羽琪律师事务所 可以帮你

[律师回复] 你好，具体情况麻烦讲一下

[律师回复] 你好，可以具体说说你的情况吗？

[律师回复] 你好，可以电话联系下

[律师回复] 你好，诉讼费需要根据诉讼标的物的价值来判断，如果不知道如何应对，可以委托专业律师：yin_2024_

[律师回复] 你好，我是北京雷石郑州律师事务所专职律师。

[律师回复] 我离职了公司欠缴社保违法吗

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的

[律师回复] 如果是法院的调解书，不需要聊天记录这些。由执行申请书、调解书就可以了，还要提供自己的身份证明，最好有被执行人的财产线索

[律师回复] 办理离婚的证件都是一样的，双方身份证，户口本，结婚证

[律师回复] 解析：
1.通常情况下，申请取保候审的整个流程大概会持续三天左右。
2.当人民法院、人民检察院以及公安机关收到相关人员对取保候审的申请之后，他们有义务在三日之内进行决定是否批准。
3.进行羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属，有权利提出申请要求解除羁押状态并接受取保候审。
而对于已被逮捕的犯罪嫌疑人来说，他们聘请的律师同样可以代表其进行取保候审的申请过程。
4.申请取保候审必须以书面形式提交给相应的机构，例如人民法院、人民检察院及公安机关等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
1.买卖双方需依照事先讲定的成交价格与交房日期，以及过户时间签订完整的房屋买卖合同，并在合同上留下清晰的签名，详细的地址以及有效的联系方式，同时还需加盖私章以保证合同的合法性。
此外，房屋的各项基本情况，包括但不限于房产证上记载的各项内容，都应以严谨的态度填报完毕；
2.进入到操作阶段，买方可在房产交易的咨询接待处申领网签号码；
3.网签是十分重要的环节，在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行成交的交易）后，须认真填写此项表格。
在这一过程中，买方务必谨慎处理，尤其要留意合同中的房屋成交总金额，该数值正是确定过户所需的契税支付额度的关键依据；
4.完成网签之后，买方可以到工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明和购房涉税申报核定（五年以上家庭唯一住房证明）表等相关材料，为即将到来的契税支付做好充分的准备；
5.通过财政部门窗口缴纳好契税和印花等全套过户费用之后，买方可以获取相关的税费完税证明；
6.取得契税完税证明后，买方可以回到咨询台领取预购过户编号；
7.接下来，买方还需要向指定机构交纳土地出让金，即人们常说的上市补交土地收益；
8.简要提及一下后续的办理流程，买方本人以及房屋原本所有人及其共同拥有者，必须亲自到场且填写相关资料。
在此环节中，房地产行政主管部门会对房屋所有权、买方身份证件及其他相关文件资料进行审查核实，输入数据资料，并根据所缴纳的过户费用开具相应票据，随后，买方可拿到房屋产权转移业务受理单，并粘贴各种税费支出的发票；
9.经过一系列复杂的流程之后，终于迎来了最后的步骤——登记过户，从而顺利取得房屋产权证明。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

[律师回复] 解析：
晚发工资长达三十日，这无疑已触及法律红线。
根据相关规定，工资应以货币形式，于每月固定时间支付至劳动者手中。
任何形式的克扣或无故拖欠劳动者工资的行为都是不被允许的，而“按月支付”不仅意味着工资应以月薪的形式发放，还包括应当每月按时支付。
因此，用人单位有责任在每个自然月结束后的三十日内结算员工工资，若超过此期限，便构成了拖欠工资的违法行为。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。