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我出租了一套房子,但是最近我想要加租金,但是对方不同意,那我想关于出租人加租承租人不愿意该怎么办。

帮助10人 1.5k浏览 匿名 2017-05-21 青海海西
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律师解答 共2条
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    您好,若承租人不同意,出租人不得擅自解除合同,否则将会构成单方违约,需承担违约责任。届时承租人还可依法提起诉讼,要求出租人继续履行原合同,同时要求其赔偿违约金等。
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    12 2017-05-21
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    法律咨询顾问
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    您好,关于出租人加租承租人不愿意的解决方法如下:在房屋出租合同有效期限内,若出租人想增加租金,必须要征得承租人的同意。在此基础上,应本着双方自愿协商的原则,并可根据合同法,比较行业惯例或平均的市场价格来合理确定增加租金数额。
    全文
    9 2017-05-21
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出租人加租承租人不愿意的解决方是什么
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然而,对于那些复杂且牵涉面较广的案件,由于需要进行深入调查和取证,审判周期可能会更为漫长,有时甚至可能长达一年乃至更久。
若案件事实清晰明了,证据确凿充分,且符合适用简易程序之条件,法院通常会在收到案件之日起二十日内完成审理并作出判决。而对于可能判处有期徒刑超过三年的案件,则可适当延长至一个半月。
至于适用普通程序的案件,法院通常会在收到案件之日起两个月内宣判,最晚不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,以及存在法定特殊情形的案件,经过上级人民法院的批准,可以延长三个月的审判期限。如遇特殊情况仍需延长的,须报请最高人民法院批准方可执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
【公诉案件的审限】人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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