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我想买第二套房,怎么代款

234浏览 匿名 2017-05-22 北京东城区
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在我国怎么才算第二套房?
在我国第二套房的认定标准是:首次申请并且是利用银行的贷款购买商品房的,此在认定二套房的时候除了会考虑到房屋的数量之外,同时也会考虑到贷款的情况,我国的法律法规对个人申请商业性的二套房认定标准遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。
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房产纠纷
挪用资金罪二百万怎样判刑
[律师回复] 解析:
1.如果行为人以侵吞、盗窃、骗取或其他方法将公共财产据为己有,且涉案金额达到了二百万元人民币,并且这笔公款被用于进行非法活动的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;而如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。
2.如果行为人利用职务之便,将公款挪作私用,且涉案金额高达二百万元人民币,并将其用于个人营利活动的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;同样,如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。
3.如果行为人以侵吞、盗窃、骗取或其他方法将公共财产据为己有,且涉案金额达到了二百万元人民币,并且这笔公款被用于个人使用,但超过了三个月仍未归还的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;同样,如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。需要注意的是,各个省级行政区的具体涉案金额标准可能会有所差异,因此应根据当地的相关法律法规来确定最终的量刑标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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第一套房卖了第二套房算首套吗
第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准:(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房,贷款买房算首套。
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房产纠纷
开套牌车属于刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行并有效的《中华人民共和国道路交通安全法》相关条例,任何个人或团体在未经授权的情况下,进行机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证等重要证件的伪造、变造行为,或擅自使用此类伪造、变造的证件,均将受到公安机关交通管理部门的严厉打击和处罚。具体而言,公安机关交通管理部门有权对涉案车辆进行收缴,同时对违法者实施十五天以内的拘留,并处以二千元至五千元不等的罚款。若情节严重,涉及到犯罪行为,则需依法追究其刑事责任。对于伪造、变造或使用伪造、变造的机动车检验合格标志、保险标志的行为,公安机关交通管理部门同样有权采取上述措施进行处理,但罚款金额为一千元至三千元。
此外,如果有人使用了其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志,也会面临公安机关交通管理部门的严厉处罚,包括收缴涉案车辆,拘留十天,以及处以二千元至五千元的罚款。
然而,如果当事人能够提供相应的合法证明或者补办相应的手续,公安机关交通管理部门将会及时归还被扣押的机动车。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十五日以下拘留,并处二千元以上五千元以下罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十日以下拘留,并处一千元以上三千元以下罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处二千元以上五千元以下罚款。
当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第八条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记12分:
(一)饮酒后驾驶机动车的;
(二)造成致人轻伤以上或者死亡的交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(三)使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证的;
(四)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数百分之二十以上,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之百以上的;
(五)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;
(六)驾驶机动车在高速公路、城市快速路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的;
(七)代替实际机动车驾驶人接受交通违法行为处罚和记分牟取经济利益的。
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第一套房卖了第二套房算首套吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于第一套房卖了第二套房算首套吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
淄博代理刑事会见律师费用是怎么收取的
[律师回复] 解析:
(一)针对刑事案件的收费标准是根据各个办案阶段来分别计算和确立的。在侦查阶段中,每办理一宗案件的费用在人民币2,000元至10,000元之间;在审查起诉阶段,同样的收费标准为每宗案件2,000元至10,000元;而在一审阶段,每宗案件的收费则在人民币4,000元至30,000元之间。
值得注意的是,以上所有收费标准均可以向下浮动,没有上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费标准将会适当降低。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们会按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪二次开庭会判刑吗
[律师回复] 解析:
针对“帮信”犯罪二次开庭如何量刑这一问题,主要取决于具体的案情。
依据相关法律法规,对于涉及“帮信”罪行的罪犯,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若为单位犯罪,则应对该单位施以罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人进行定罪量刑,通常是判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。在公安机关完成调查工作之后,人民法院应在收到公诉案件之日起两个月内开庭审理并作出判决,最晚不得超过三个月。
根据法律规定,应在五日内将判决结果送达给当事人以及提起公诉的人民检察院。若非当庭宣判,则应在宣告判决后立即将判决书送达给当事人以及提起公诉的人民检察院。判决书还需同时送达辩护律师、诉讼代理人等相关人士。一般情况下,家属并不需要被告知判决结果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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我国上海第二套房首付几成
自2016年11月29日起,在上海居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房,商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,商业贷款首付款比例不低于70%。
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房产纠纷
利用第三人实施盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于涉及多名罪犯实施的盗窃行为应如何予以定罪量刑,需根据具体案件情况进行分析和评估。在共同犯罪中,若构成了盗窃罪,则应按照各自所犯罪行来分别给予相应的刑事惩罚。
其中,在盗窃犯罪活动中发挥主导作用者,即为主犯,应对其适用较重的刑罚标准。
依据相关法律规定,对于主犯,如果涉案金额达到较大程度,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会面临罚金的处罚;而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的主犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还可能被课以罚金或没收财产。反之,在共同犯罪中仅起到次要或辅助作用的罪犯,即为从犯。对于从犯,在上述基础之上,应当依法从轻、减轻或免除处罚。
法律依据:
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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第二套房认定标准
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房—算首套。若贷款未结清—算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
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房产纠纷
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