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朋友存的宅基地被征收了,不知道补偿标准是什么,所以现在想咨询一下牡丹江农村宅基地征地补偿标准是什么呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-23 四川宜宾
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律师解答 共2条
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    征收土地的,按照被征收土地的原有用途给予补偿。征收耕地,需支付、缴纳下列费用:      
    (1)土地补偿费。为该耕地被征收前3年平均产值的6-10倍。      
    (2)安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位人均耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费,为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍。但是每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值15倍。      
    (3)新菜地开发建设基金。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。      
    (4)被征收土地上的附着物和青苗补助费。该项费用的标准由省、自治区、直辖市规定。      安置补助费可以增加,但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。征地补偿费用标准大致就是这样。
    全文
    6 2017-05-23
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    征地补偿费用标准的具体规定      
    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。      
    2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。      
    3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。      二、征地补偿费用具体标准      
    1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。      
    2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。      
    3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。      
    4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。      三、征地补偿费用的分配,各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:      
    1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。      
    2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。      
    3、安置补助费的归属、使用:      
    (1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。      
    (2)由其他单位安置的,支付给安置单位。      
    (3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
    以上是牡丹江农村宅基地征地补偿标准
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    7 2017-05-23
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然而,总的原则始终不变,那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护,并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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