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城镇户口在农村买了宅基地可以重建吗

137浏览 匿名 2017-05-23 江苏南通
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律师解答 共1条
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    不可以:
      
    1,农村的房子,是和宅基地一起转让的;
      
    2,宅基地的转让,必须是符合申请条件的本村集体内成员,才能受让;
      
    3,城镇户口,不能受让农村宅基地以及地上建筑物。
      
    一,宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
      
    (1)城镇居民购买;
      
    (2)法人或其他组织购买;
      
    (3)转让人未经集体组织批准;
      
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
      
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
      
    二,宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
      
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
      
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
      
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
      
    (4)转让行为征得集体组织同意;
      
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
    全文
    1 2017-08-16
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