律图审稿专业委员会3轮严审
夫妻双方在婚前有一套公积金贷款房子，在324政策前离婚，房子和公积金贷款都在妻子名下，丈夫现在名下无房无商业贷款记录，但是有公积金之前签署过贷款合同现在已经更名的记录，请问，丈夫再买房申请商贷算二套吗？需要跟公积金管理中心确认是否还存在公积金的贷款记录吗？
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匿名
2017-05-25
北京东城区
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夫妻双方在婚前有一套公积金贷款房子
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取公积金是否需要夫妻双方到场，需要具体问题具体分析。通常来说，不需要夫妻双方到场，谁的公积金谁办理就可以。若是双方申请共同公积金贷款的话，就需要夫妻双方共同到场。
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房产纠纷公积金利息2024最新利率是多少
[律师回复] 解析：
据国家现行规定，个人住房公积金贷款的基准利率被划分为两个层次，具体来说，期限在五（含）年以内的贷款利率定为2.75%，而期限达到或超过五年的贷款利率则设定为3.25%。对于住房公积金贷款利率的执行方式，皆严格遵循中国人民银行所颁布的最新利率准则。
法律依据：
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
据国家现行规定，个人住房公积金贷款的基准利率被划分为两个层次，具体来说，期限在五（含）年以内的贷款利率定为2.75%，而期限达到或超过五年的贷款利率则设定为3.25%。对于住房公积金贷款利率的执行方式，皆严格遵循中国人民银行所颁布的最新利率准则。
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快速解决“房产纠纷”问题
夫妻可以一起取保候审吗
[律师回复] 解析：
1.根据相关规定，当事人或其近亲属以及聘请的律师皆可向办理案件的司法机构提出取保候审的书面申请，同时需附上申请人与被申请人的身份证复印件。
2.在此过程中，由司法人员填写并提交《呈请取保候审报告书》至县市级公安机关的主要负责人进行审批。
3.在获得批准后，申请人需要提供保证人填写的保证书或者缴纳一定数额的保证金，以供司法机构进行审核。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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3.在获得批准后，申请人需要提供保证人填写的保证书或者缴纳一定数额的保证金，以供司法机构进行审核。
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妻子涉嫌洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析：
关于洗钱罪行量刑标准：
首先，若行为人触犯该罪名，根据相关法律法规，将视具体情形给予五年以下有期徒刑或者拘役的处罚，同时还可能需承担罚金的民事责任。
其次，若行为人的犯罪情节严重，达到一定的标准时，则将会面临更为严厉的刑事判决，即被判处五年以上直至十年以下的有期徒刑，同样也需要支付罚金作为惩罚。
最后，对于涉及到单位犯罪的情况，法律规定应当对单位进行罚金的处罚，并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照个人犯罪的规定进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
关于洗钱罪行量刑标准：
首先，若行为人触犯该罪名，根据相关法律法规，将视具体情形给予五年以下有期徒刑或者拘役的处罚，同时还可能需承担罚金的民事责任。
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最后，对于涉及到单位犯罪的情况，法律规定应当对单位进行罚金的处罚，并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照个人犯罪的规定进行相应的处罚。
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为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
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如何鉴定夫妻共同受贿罪
[律师回复] 解析：
作为亲属实施协同违法行为，需满足以下要求：
首先，从主观层面来看，必须持有与受贿行为相关的共同犯罪意识或具备充足的证据及事实以证明此类犯意的确立；
其次，在客观方面，需实施具体的收受财务行为。仅有共同犯罪意图而无实质性行为表现者，无法构成协同违法行为。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
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首先，从主观层面来看，必须持有与受贿行为相关的共同犯罪意识或具备充足的证据及事实以证明此类犯意的确立；
其次，在客观方面，需实施具体的收受财务行为。仅有共同犯罪意图而无实质性行为表现者，无法构成协同违法行为。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
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