律图审稿专业委员会3轮严审

安置房的转让限制

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-05-17 贵州黔南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、产权的区别:很多定向安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多定向安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。定向安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前定向安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。
    2、质量上的区别:定向安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上定向安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的定向安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。
    3、交易时间的限制:不少定向安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房法律上是不允许转售的。
    全文
    12 2021-05-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6875位律师在线平均3分钟响应99%好评
安置房的转让限制
一键咨询
  • 154****4745用户4分钟前提交了咨询
    168****8748用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    160****3134用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    134****7882用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    142****6830用户3分钟前提交了咨询
    140****5743用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    153****1676用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
  • 铜仁用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    173****4106用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    164****7075用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    145****2168用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    146****7333用户3分钟前提交了咨询
    158****5781用户3分钟前提交了咨询
    150****0662用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    164****8111用户4分钟前提交了咨询
    170****0866用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    133****0778用户4分钟前提交了咨询
    148****6207用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    156****1222用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    146****2200用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    146****7866用户2分钟前提交了咨询
    178****2183用户4分钟前提交了咨询
    140****8580用户1分钟前提交了咨询
    161****5113用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    175****3327用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    176****8405用户2分钟前提交了咨询
    135****6746用户3分钟前提交了咨询
    145****6035用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    166****8415用户4分钟前提交了咨询
    164****8631用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    144****4350用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    138****8707用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    146****3031用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    148****6405用户3分钟前提交了咨询
    141****0474用户3分钟前提交了咨询
    165****6775用户1分钟前提交了咨询
    135****1487用户2分钟前提交了咨询
    174****2060用户2分钟前提交了咨询
    147****6874用户4分钟前提交了咨询
    142****5058用户2分钟前提交了咨询
    135****6520用户3分钟前提交了咨询
    175****6238用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    160****3181用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    176****3578用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    152****2444用户1分钟前提交了咨询
    144****6515用户4分钟前提交了咨询
    148****2716用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    147****0558用户2分钟前提交了咨询
    145****4641用户4分钟前提交了咨询
    150****6867用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    164****8614用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****6356用户3分钟前已获取解答
徐州177****2073用户4分钟前已获取解答
宿迁180****6649用户3分钟前已获取解答
安置房转让合同是否有效?
拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
民法典中安置房能否转让
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中安置房能否转让,对拆迁安置补偿不满意,该怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
公安局怎么定寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:
寻衅滋事罪,乃指恣意挑衅、肆意攻击、骚扰他人民众,或任意损毁、占有公私财产,又或是在公共场合挑唆起哄、煽动混乱,严重扰乱社会秩序之行为。
本罪之构成要素如下:
1.本罪所侵害者为公共秩序。
其中,公共秩序涵盖了公共场所秩序以及日常生活中人们应遵循的共同准则。
2.本罪在客观层面上表现为无缘无故引发纷争,挑起事端,无理取闹,殴打伤害无辜之人,肆意挑衅,横行霸道,从而破坏公共秩序的行为。
3.本罪的实施主体为一般自然人,只要年满16周岁并具有刑事责任能力者皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
4.本罪在主观方面仅能由故意构成。
即公然蔑视国家法律法规及社会公德规范。
其动机在于通过寻衅滋事活动,寻求精神刺激,以弥补精神上的空虚感。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
帮信罪收益已经转给家人怎么退回
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的退赔事宜并无特定的规定,因此在任何时候都可进行退赔。
关于帮信罪的赃物退还标准通常依据其在犯罪活动中所获取的非法利益而确定。
对于帮信罪中的涉案者,如能及时退还赃款,便有助于减轻他们所面临的惩罚。
只要其犯罪性质并非极其恶劣,甚至可能会被免除刑事处罚。
然而,需要注意的是,如果犯下此罪行,通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚。
若能积极退还赃款,则有望在此基础上进一步减轻刑罚或免于处罚。
帮信罪是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的情况。
在这种情况下,将被处以三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
此外,如果是单位犯下此类罪行,也将对该单位施加罚金的惩罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照第一款的规定进行处罚。
值得注意的是,如果存在上述两种行为,同时还构成了其他犯罪,那么将按照处罚较重的规定定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村安置房可否转让,购买安置房有什么风险
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着农村安置房可否转让,购买安置房有什么风险的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
吉安县非法拘禁罪判决的方式
[律师回复] 解析:
第一部分:
关于非法拘禁罪的量刑标准:
1.根据相关法律法规,对于犯有该罪行的犯罪者,应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等相应惩罚措施;
若涉及到有殴打、侮辱情节的情况,则会依法予以从重处罚。
2.当非法拘禁行为导致他人受重伤时,责任人将被判处三至十年不等的有期徒刑。
3.如若非法拘禁致人死亡,其责任人均需接受严厉的十年以上有期徒刑的惩戒。
4.若非法拘禁行为采用暴力手段,造成受害人伤残乃至死亡,那么责任人需依据故意伤害罪和故意杀人罪来进行定罪处罚。
5.而如果是国家机关工作人员利用自身职务便利实施了非法拘禁行为,则会按照上述法律规定,对其施加重罚。
第二部分:
关于非法拘禁罪的构成要件:
1.在侵权法范畴内,本罪侵犯的首要客体是个人的肢体自由权益。
2.本罪的行为方式展现出的客观要素就是非法地剥夺了他人的肢体自由,这是本罪的核心特征之一。
3.本罪的行为主体既包括国家公职人员,也涵盖了普通公民,这体现了法律的公正性与平等性。
4.在主观层面上,本罪的行为人必须是出于故意,且其行为目的明确指向剥夺他人的人身自由。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6794位律师在线
立即咨询
犯盗窃罪公安机关会公开吗
[律师回复] 解析:
有此可能性。
通常情况下,公安局会将相关信息通知被拘留者最近的亲人,若无近亲则告知其所在的工作单位。
在大多数情况下,公安局会直接联系工作单位以传达相关信息。
关于偷盗事件,按规定,公安局须将处理决定通知当事人的家属。
对于盗取他人财物之行为,如涉及金额较大,或是属于多次行窃、擅入民宅进行行窃、实施携带有攻击性武器的行窃以及扒窃等行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金。
各省、自治区及直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参考上述标准,制定适合本地区实际情况的数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院提交备案。
对于盗窃金额较大但未达到三年有期徒刑的案件,具体量刑标准如下:
1000元以上但不足2500元的,将面临管制、拘役或有期徒刑六个月,或仅需承担罚金;
2500元以上但不足4000元的,将面临有期徒刑六个月至一年的惩罚;
4000元以上但不足7000元的,将面临有期徒刑一年至两年的惩罚;
7000元以上但不足10000元的,将面临有期徒刑两年至三年的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
公安判定洗钱罪的标准有哪些
[律师回复] 解析:
针对洗钱罪的认定标准,具体而言可分为以下四个关键要素:
1.犯罪主体必须是一般意义上的自然人或者法人实体;
2.其所实施的行为必须涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类违法所得及其收益;
3.该犯罪行为所侵害的客体是一种复合性的法律关系,包括了公序良俗和国家金融安全等多个层面;
4.在主观方面,行为人必须具有明确的故意心态。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
安置房指标转让协议怎么写?
出卖方,买受方和见证方的基本信息,安置房指标出让费,协议签定后此房价的上涨或下降甲方均不得介入,甲方有责任协助乙方完善该一切缴款手续,三方签字。
10w+浏览
房产纠纷
强制猥亵罪加重判刑有哪些
[律师回复] 解析:
对于强奸及猥亵犯罪,以下情况通常会给予特别严厉的惩罚:
首先,针对未成年人群体中,负有特定监护责任或与其具有特定家庭生活关联的人士,其若犯下强奸或猥亵罪行,将面临更为严重的法律制裁;
其次,在公共场合实施强奸或猥亵行为者,也将受到更严格的惩处;
再者,采用暴力、威胁等强制性手段,对幼女进行奸淫或者对儿童进行猥亵的罪犯,同样会被施以重罚;
此外,如果一个人同时对多名未成年人实施了猥亵或强奸行为,那么他将会面临更加严厉的刑罚;
最后,如果一个人多次实施强奸或猥亵犯罪,那么他也将面临更为严重的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6302位律师在线
立即咨询
盗窃罪有没有立案侦查期限
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律法规,盗窃案件立案之后通常会经历两个月的调查周期。
2.在正常情况下,若嫌疑人涉嫌犯盗窃罪行,公安部门将在最短时间内即七日之内对其是否应予立案作出裁决。
公安机构在收到报案、控告、举报以及自首等相关材料时,必须依照其管辖权限,迅速展开审查工作。
当发现存在犯罪事实且需要追究刑事责任时,应当立即予以立案处理。
关于个人盗窃公私财物的“数额较大”标准,以人民币一千元至三千元作为起算点。
对于此类行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被处以罚金。
而对于个人盗窃公私财物“数额巨大”的情形,则以人民币三万元至十万元作为起算点。
对于此类行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时也可能被处以罚金。
至于个人盗窃公私财物“数额特别巨大”的情况,则以人民币三十万元至五十万元作为起算点。
对于此类行为,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚,同时还有可能被处以罚金或没收财产。
各省级、自治区级及直辖市级的高级人民法院与人民检察院,可依据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院与最高人民检察院进行备案汇报。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
强制猥亵罪取保后如何判
[律师回复] 解析:
取保候审与审判结果之间存在着本质的区别,审判结果取决于案件本身的具体情况和证据链条是否扎实。
若罪名成立将会被判处刑事责任,然而通常情况下,能够获得取保候审便是表明案件情节相对较轻,判刑程度一般会落在三年以下有期徒刑的范畴之内,或许还将享有缓期执行的权利。
至于取保候审的最长期限,我们了解到其上限为十二个月,当这一期限届满时,应被视为自动解除。
在此期间,若未收到法院开庭审理的正式通知,那么便不能排除检察院或公安机关依法撤销案件的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满七十五周岁的人故意犯罪的,可以从轻或者减轻处罚;
过失犯罪的,应当从轻或者减轻处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7215 位律师在线,高效解决问题
拆迁安置房指标可以转让吗?
可转让指标:本属于国有土地上的房屋,原房屋的所有人,对该房屋被拆迁而获得的安置房及安置房指标属于一种财产性的权利,可以转让。不可转让指标:根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地自留山,属于农民集体所有。
10w+浏览
抢夺罪公安机关能受理吗
[律师回复] 解析:
若有任何行为人涉及到抢夺罪这一指控,受害者可选择向公安部门进行举报投诉。
如果经过核实,的确存在着犯罪事实且该行为必须接受刑事惩罚的话,那么侦查机关应该在七个工作日之内立案处理。
依照我国相关法律法规,对于抢夺公民及法人等所有私有财产所造成的损失程度达到人民币一千元至三千元、三万元至八万元以及二十万元至四十万元以上的情况,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省级、自治区级以及直辖市级的高级人民法院和人民检察院,有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应