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农村宅基地赠与给子女要交税吗?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-05-21 新疆阿克苏
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律师解答 共1条
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    农村宅基地不能继承
    农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。
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    10 2021-05-21
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农村宅基地可以赠与给子女吗
农村宅基地继承并不是因为简单的具有父子、父女、母子、母女等亲属关系就可以直接继承,条件是宅基地的土地使用权是否能够赠与,再考虑是什么亲属关系才可以。如果继承人是城镇户口,即使是直属子女关系也是不符合条件的。
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农村宅基地赠与给子女可以吗?
农村宅基地赠与给子女的,但必须考虑子女的户口问题是否是农村户口,且宅基地农民只有使用权和转让权,任何组织或者个人都不能对宅基地进行转卖、侵占等,会对当事人进行刑事处罚。
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农村宅基地能赠与吗?
(1)要实现宅基地使用权赠与,必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。(2)宅基地使用权赠与的情况,除需要提供常规的资料外;(3)还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡(镇)司法所调解书。
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农村宅基地可以赠与吗
回答是否定的,农村宅基地的使用权可以发生转让,但由于其土地使用权归属于村里集体所有,故而农村宅基地只能在村里的内部成员之间发生流转,且其流转需要准备充足的材料才可。
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农村宅基地能卖给外村吗
农村宅基地属于农村集体土地,每户村民只有使用权,没有所有权,而且每户村民只能申请一处。也就是说,我国现行《土地管理法》禁止买卖农村宅基地,同样禁止城镇居民和外村人购买农村宅基地。
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