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朋友想借贷,把自己的房产抵押借贷。但不知道程序是怎么样的。想了解一下民间借贷房产抵押程序和抵押合同范本。

帮助10人 2.6k浏览 匿名 2017-06-19 四川雅安
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,抵押合同范本如下:
    借款抵押人:(甲方)___________
      借款抵押权人:(乙方)___________
      甲方因生产需要,向乙方借款作为流动资金。双方经协商,在甲方以其所有的
    (以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内,甲方还清借款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本民间借款抵押合同。
      第一条
    借款金额:
      第二条
    借款用途:本借款只能用于
    的需要,不得挪作他用,更不得使用借款进行违法活动。
      第三条
    借款期限为:
    个月,即自年月日起,至年月日止。
      第四条
    借款利率:本借款利率及计息方法,按照
      第五条
    借款的偿还:甲方保证在借款期限内主动还本付息。
      第六条
    本民间借款抵押合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
      第七条
    抵押内容:为确保甲方履行还款义务,甲方自愿以其有权处分并拥有所有权的位于
    ,建筑面积为
    平方米,房屋产权证号为的合法房产抵押给乙方,作为履行本民间借款抵押合同的担保。甲方如不按期付息还本,乙方可向有管辖权的人民法院起诉优先用抵押财产偿还借款本息。若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。
      第八条
    本民间借款抵押合同在履行过程中发生争议,双方协商解决;协商不成,向
    法院起诉。
      第九条
    本民间借款抵押合同自双方签字或盖章之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,房管局办理他项权利证留存一份。
      甲方:___________
      乙方:___________
      _______年_______月_______日
    希望上述回答能够帮到您,谢谢!
    全文
    14 2017-06-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    民间借贷房产抵押程序如下:
    贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产,则所有共有人须全部到场),须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套,亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当事人先要填写《房产登记申请书(抵押证书)》,然后将所持证件、文件及该“申请书”交给房产交易中心的办理人员进行审核。如果当事人提供的材料能通过审核,符合办理抵押登记的条件,则需将民间借贷合同和抵押房产的房地产权证原件及其它证件、文件复印件一份留存房产交易中心,房产交易中心会出具抵押登记回执,表明初审登记成功。在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后,凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证,即抵押权证。
    全文
    9 2017-06-19
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民间借贷房产抵押程序和抵押合同范本
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取保候审执行范围是什么
[律师回复] 解析:
取保候审制度按照规定应当在犯罪嫌疑人、被告人居住地的市县范围内实施。对于已经被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人而言,除非得到执行机关的批准,否则其不得擅自离开所居住的市县地区。在接到传唤通知时,必须及时到达指定地点,不得以任何形式干扰证人依法进行作证活动,也不得有销毁、篡改证据或串通他人提供虚假口供等违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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