朋友想借贷，把自己的房产抵押借贷。但不知道程序是怎么样的。想了解一下民间借贷房产抵押程序和抵押合同范本。

您好，抵押合同范本如下：
借款抵押人：(甲方)___________
　　借款抵押权人：(乙方)___________
　　甲方因生产需要，向乙方借款作为流动资金。双方经协商，在甲方以其所有的
(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本民间借款抵押合同。
　　第一条
借款金额：
　　第二条
借款用途：本借款只能用于
的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。
　　第三条
借款期限为：
个月，即自年月日起，至年月日止。
　　第四条
借款利率：本借款利率及计息方法，按照
　　第五条
借款的偿还：甲方保证在借款期限内主动还本付息。
　　第六条
本民间借款抵押合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
　　第七条
抵押内容：为确保甲方履行还款义务，甲方自愿以其有权处分并拥有所有权的位于
，建筑面积为
平方米，房屋产权证号为的合法房产抵押给乙方，作为履行本民间借款抵押合同的担保。甲方如不按期付息还本，乙方可向有管辖权的人民法院起诉优先用抵押财产偿还借款本息。若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。
　　第八条
本民间借款抵押合同在履行过程中发生争议，双方协商解决;协商不成，向
法院起诉。
　　第九条
本民间借款抵押合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，房管局办理他项权利证留存一份。
　　甲方：___________
　　乙方：___________
　　_______年_______月_______日
希望上述回答能够帮到您，谢谢！