律图审稿专业委员会3轮严审

在老家的房子需要出租出去应该要有什么程序,请问好像是要写房屋租赁权转让协议的对吧?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-06-19 乌兰察布盟
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    60人赞同了该解答
    咨询我
    以下内容就是2017年最新的房屋租赁权转让协议书范文,如果您还有什么问题欢迎咨询律师
    出租方(以下简称甲方):
      承租方(以下简称乙方):
      甲乙双方经充分商议,同意以下房屋租赁权转让事项,订立本转让合同,共同遵守:
      第一条 房屋坐落:裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。
      第二条 甲方将房屋租赁权转让给乙方使用,租期为一年,一次性支付转让费元(大写: 万 仟 佰 拾 元整),分 期支付,分别为 、 、 ,支付间隔为 个月。房屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙方。
      第三条 甲方拥有乙方 的股份,此股份分红于每月月底交付甲方,若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时,责任由乙方承担。
      第四条 甲方有责任为乙方经营提供必要帮助,乙方于每月月底给甲方提供详细账单。乙方在租赁期内承担所有的经营支出。
      第五条 若房屋在转让费付完之前出现意外情况(本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他),则终止合同,未支付的转让费将不再支付。
      第六条 若合同双方中任意一方单方面提出解约,双方无法达成共识时,则由毁约方支付另一方全额转让费的 作为赔偿,则合同终止,未支付转让费将不再支付。
      第七条 本合同一式 份,由甲乙双方各执 份,具有同等法律效力。
      甲方: 乙方:
      身份证号: 身份证号: 电话: 电话:
      签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
    全文
    7 2017-06-19
  • 乌兰察布盟维权顾问
    乌兰察布盟维权顾问
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    甲方: 乙方:
    甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
    一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。
    二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
    三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
    四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
    五、第
    三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
    六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
    七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
    八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
    九、违约责任
    1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
    2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
    3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
    十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

    一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

    二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

    三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租
    用年数计扣房租。

    四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

    五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

    六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

    七、本合同附件(由甲方提供)。
    1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
    2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)
    甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
    很高兴能为您提供帮助,以上就是我为您提供的房屋租赁权转让协议书范文仅供您参考
    代表: 代表:
    地址及电话: 地址及电话:
    开户银行及帐号: 开户银行及帐号:
    年 月 日
    全文
    8 2017-06-19
  • 房产维权顾问
    房产维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    出租方(以下简称甲方):  承租方(以下简称乙方):  甲乙双方经充分商议,同意以下房屋租赁权转让事项,订立本转让合同,共同遵守:  
    第一条房屋坐落:裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。  
    第二条甲方将房屋租赁权转让给乙方使用,租期为一年,一次性支付转让费元(大写:万仟佰拾元整),分期支付,分别为、、,支付间隔为个月。房屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙方。  
    第三条甲方拥有乙方的股份,此股份分红于每月月底交付甲方,若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时,责任由乙方承担。  
    第四条甲方有责任为乙方经营提供必要帮助,乙方于每月月底给甲方提供详细账单。乙方在租赁期内承担所有的经营支出。  
    第五条若房屋在转让费付完之前出现意外情况(本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他),则终止合同,未支付的转让费将不再支付。  
    第六条若合同双方中任意一方单方面提出解约,双方无法达成共识时,则由毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿,则合同终止,未支付转让费将不再支付。  
    第七条本合同一式份,由甲乙双方各执份,具有同等法律效力。  甲方:乙方:  身份证号:身份证号:电话:电话:  签约日期:年月日签约日期:年月日以上是房屋租赁权转让协议范本
    全文
    5 2020-12-14 23:05:53
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6258位律师在线平均3分钟响应99%好评
房租租赁出去,该怎么写房屋租赁权转让协议?
一键咨询
  • 144****8101用户1分钟前提交了咨询
    147****8518用户2分钟前提交了咨询
    173****0338用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    158****0510用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    137****0415用户4分钟前提交了咨询
    132****0777用户3分钟前提交了咨询
    156****7303用户1分钟前提交了咨询
    137****0652用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    173****3383用户3分钟前提交了咨询
    144****8101用户1分钟前提交了咨询
    147****8518用户2分钟前提交了咨询
    173****0338用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    158****0510用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    137****0415用户4分钟前提交了咨询
    132****0777用户3分钟前提交了咨询
    156****7303用户1分钟前提交了咨询
    137****0652用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    173****3383用户3分钟前提交了咨询
  • 呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    152****3744用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    170****5466用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    143****4756用户4分钟前提交了咨询
    133****2011用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    142****2227用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    170****5155用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    130****6157用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    147****6787用户1分钟前提交了咨询
    170****0660用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    151****1642用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    156****5610用户2分钟前提交了咨询
    158****2744用户3分钟前提交了咨询
    140****4680用户3分钟前提交了咨询
    141****4283用户1分钟前提交了咨询
    177****0267用户3分钟前提交了咨询
    160****0510用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    151****2526用户3分钟前提交了咨询
    130****3080用户3分钟前提交了咨询
    166****0438用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    135****8577用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    157****4337用户2分钟前提交了咨询
    136****4573用户4分钟前提交了咨询
    156****4112用户2分钟前提交了咨询
    138****5875用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    170****1382用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    131****6828用户3分钟前提交了咨询
    151****6443用户1分钟前提交了咨询
    145****3012用户1分钟前提交了咨询
    145****0487用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    177****7870用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    162****3285用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    137****1161用户2分钟前提交了咨询
    168****6363用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    133****6787用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    176****1073用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    165****8261用户4分钟前提交了咨询
    161****3766用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    145****0210用户1分钟前提交了咨询
    174****2452用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    160****1711用户1分钟前提交了咨询
    166****6375用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    152****3744用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    170****5466用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    143****4756用户4分钟前提交了咨询
    133****2011用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    142****2227用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    170****5155用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    130****6157用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    147****6787用户1分钟前提交了咨询
    170****0660用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    151****1642用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    156****5610用户2分钟前提交了咨询
    158****2744用户3分钟前提交了咨询
    140****4680用户3分钟前提交了咨询
    141****4283用户1分钟前提交了咨询
    177****0267用户3分钟前提交了咨询
    160****0510用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    151****2526用户3分钟前提交了咨询
    130****3080用户3分钟前提交了咨询
    166****0438用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    135****8577用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    157****4337用户2分钟前提交了咨询
    136****4573用户4分钟前提交了咨询
    156****4112用户2分钟前提交了咨询
    138****5875用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    170****1382用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    131****6828用户3分钟前提交了咨询
    151****6443用户1分钟前提交了咨询
    145****3012用户1分钟前提交了咨询
    145****0487用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    177****7870用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    162****3285用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    137****1161用户2分钟前提交了咨询
    168****6363用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    133****6787用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    176****1073用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    165****8261用户4分钟前提交了咨询
    161****3766用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    145****0210用户1分钟前提交了咨询
    174****2452用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    160****1711用户1分钟前提交了咨询
    166****6375用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****9452用户1分钟前已获取解答
镇江135****9291用户4分钟前已获取解答
盐城135****1816用户3分钟前已获取解答
苏州152****9452用户1分钟前已获取解答
镇江135****9291用户4分钟前已获取解答
盐城135****1816用户3分钟前已获取解答
苏州152****9452用户1分钟前已获取解答
镇江135****9291用户4分钟前已获取解答
盐城135****1816用户3分钟前已获取解答
房屋租赁谁承担房屋租赁税
根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁是否要去备案2024
房屋出租不是必须备案,但是备案可以保障当事人的相应权利,由此,还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁到期怎么去处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋租赁到期怎么去处理相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
想了解,非夫妻共有房产怎么转让给对方
[律师回复] 非夫妻共有房产转让给对方主要有以下几种方式:
买卖方式
签订合同:双方需签订详细的房屋买卖合同,在合同中明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等各项条款。合同应符合法律规定,不存在模糊或歧义之处,以保障双方权益。
支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
办理过户:双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料,共同到不动产登记中心提出过户申请。不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后办理过户登记手续,将房产的所有权转移至买方名下。
赠与方式
签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
缴纳税费:赠与方需要缴纳印花税等税费。如果是直系亲属间赠与房产,一般可免征营业税,但非直系亲属间的赠与可能需按规定缴纳相关税费。
办理过户:受赠方携带赠与合同、身份证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后,不动产登记中心会将房产过户到受赠方名下。不过需要注意,受赠方取得房产后若后续要将该房产出售,可能需要缴纳高额的个人所得税。
析产方式(适用于共有房产)
确定析产方式:共有房产的共有人可以通过协商或法律途径,确定房产的分割方式,如按份分割或共同分割等。若协商不成,可以向法院提起析产诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6954位律师在线
立即咨询
如何去处理房屋租赁纠纷
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和如何去处理房屋租赁纠纷相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
房屋在租赁期间转让怎么办
即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不得以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证