2016.11月买的新房首付款11万当时只交了6万首付款还差五万首付款没有付但是银行的按揭一直都在打没有欠过售房部那边一直催还钱如果还不上他就告上法院如果上了法院会怎么处理呢？对个人的征信有没有影响呢？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。