首先,从国家法律政策来讲,无产权证的房屋是不应予交易的。因为我国限定,房屋买卖以解决权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,无产权证的房屋是不能够解决过户的,国家不保护不过户的房屋交易。
其次,我俩也建议大家不要买下这类房,因为无产权证将不能借贷、不能过户、也不能解决公证,所签订的协议也是无效的。
第三,无产权证不能解决过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房屋的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离婚的话房屋将会被分配,如果他有债务被诉讼的话,那么这套房屋将会被法院列入可执行的财产。