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继承的房子可以继承哪些东西

帮助5人 5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2021-05-29 辽宁阜新
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律师解答 共1条
  • 本地专业法务
    本地专业法务
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    一、配偶继承房产要交税吗
    根据我国有关规定,对于赠与房产,业主可不必交纳营业税及个人所得税,但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。
    而对于房产继承的遗产税,我国倒是没有开征,现阶段不需要缴纳遗产税。
    二、配偶继承房产需要交哪些税费
    对于继承所得的房产,在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的,但是继承也要办理公证手续,需要交纳有关公证费用。
    具体交纳办法是,持双方的继承、赠予公证书,连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明,到地税局直接办理完税手续。需提交材料:
    1、房屋所有权证;
    2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;
    3、当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;
    4、房地产赠与申请审批书;
    5、赠与公证书;
    6、产权界定卡复印件。
    三、继承遗产是否也要继承债务
    1、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
    2、继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。这里所说的继承,既包括法定继承,也包括了遗嘱继承。
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    13 2021-05-29
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