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房屋租赁合同可以提前退租或者退租吗?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-05-30 克孜勒苏柯尔克孜
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律师解答 共1条
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    你好想要知道房屋租赁合同如何提前解除,应该了解一下内容
    1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的;
    2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的;
    3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;
    4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的;
    5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的;
    6、出租人因不可预见的原因,如家庭人口聚增,确实需要收回房屋自住的,或者出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险而需改建,并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同,应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失,而承租人一时又找不到房屋时,可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分,而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的,改建后房屋仍出租时,原承租人有优先的承租权。
    全文
    9 2021-05-30
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倘若因犯帮助信息网络犯罪活动而被判处有期徒刑半年,那么如若在狱中能够持续展现良好表现并符合法定的减刑条件,便有机会提早结束刑期出狱。
然而,减刑并非易事,只有当监狱服刑期间出现《中华人民共和国刑法》明确规定的下列情况之一时,才有可能获得减刑待遇:
(1)成功制止他人进行重大犯罪活动;
(2)向监狱内外揭发重大犯罪行为且经司法调查证实为真实;
(3)拥有创新性的发明创造或重大的科技变革成果;
(4)在日常生产、生活中舍己为人,挽救他人生命财产安全;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有卓越表现;
(6)对国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据:
《刑法》第七十八条
【减刑的适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
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