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我公司为了给朋友凑钱,抵押了部分资产,也签订了抵押合同,想问一下抵押合同印花税需要缴纳吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-06-24 广东肇庆
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律师解答 共2条
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    关于抵押合同 印花税的问题,根据《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》((1988)国税地字第30号)第三条的规定:“关于对抵押贷款合同的贴花问题。借款方以财产作抵押,与贷款方签订的抵押借款合同,属于资金信贷业务,借贷双方应按“借款合同”计税贴花。因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方,应就双方书立的产权转移书据,按“产权转移书据”计税贴花。”
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    10 2017-06-24
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    需要的。
    《印花税暂行条例》第二条规定,下列凭证为应纳税凭证:
    1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证
    《印花税暂行条例施行细则》第四条第二款规定,具有合同性质的凭证,是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。
    《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)第一条规定,对纳税人以电子形式签订的各类应税凭证按规定征收印花税。
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    6 2020-12-24 17:12:51
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银行根据公积金中心审批的结果,通知申请人按照规定办理贷款手续。在此过程中,借款人及其配偶需要与银行签署借款合同以及其他相关的合同或者协议,并且将这些文件送往公积金中心进行复核。
公积金中心在确认无误之后,便会立即划拨委托贷款基金,由受托银行按照借款合同中的约定,准时足额地发放贷款给借款人。
如果是采用住房抵押方式作为担保的情况,借款人需要前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议需要由借款人及其配偶共同签署。而如果选择了有价证券质押的方式,借款人需要将有价证券交给管理部或盟中心进行收押保管。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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[律师回复] 解析:
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法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
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