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协议离婚了夫妻有一套按揭房在男方名下,家里有50万元的外债,离婚时房子协议给了女方(贷款女方接着还),女方给男方50万用来还债,可是现在还没有房产证,找售楼处更名售楼处说和同在房管局备案了都是有条形码的不能改了请问律师怎么做才能让这套房子属于女方名下?谢谢请指教。

326浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-06-24 河北沧州
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律师解答 共1条
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    这种情况叫过户。因房子还有贷款没有还清,直接过户是不可以的,需要买方先将贷款还完方可过户,一般有三种操作方法:
    1、买房人先自行把房贷还完然后出售。
    2、如果购房人是一次性付款,可以用购房人首付还完贷款,然后办理过户手续。
    3、如果购房人是贷款的,要购房人首付超过贷款数额或卖房人手里有部分现金,两者钱够还房贷,在办理购房人贷款的同时由卖房人还掉贷款也是可以的。
    全文
    9 2017-09-21
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