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我的朋友签订了租赁合同,但是最近甲方违约了,我想帮我的朋友问问租赁合同甲方违约,那责任是哪些的呢?

帮助10人 1.8w浏览 匿名 2017-06-26 湖南衡阳
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律师解答 共2条
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    你好,1.甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
    52、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
    全文
    10 2017-06-26
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    租赁合同甲方违约,那责任是哪些的呢,具体如下:
    甲方违约责任处理规定
    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
    3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
    全文
    13 2017-06-26
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