律图审稿专业委员会3轮严审

我们家因为急用钱,可是自己有没有那么多钱。所以就想拿家里的土地作抵押去借钱,可是不知道怎么写合同,所以想问一下借款土地抵押合同该如何去写?

帮助5人 7.9k浏览 #债权债务 匿名 2017-06-26 云南红河
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    债权人:_______________________(以下简称甲方)
    债务人:_______________________(以下简称乙方)
    兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:
    第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
    第二条 本约抵押借款金额人民币________________万元。
    第三条 本约抵押借款期间,自________年______月______日起,至________年______月______日止,共计________年。期限届满之日清偿。
    第四条 本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息。
    第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。
    第六条 本约办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
    第七条 本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
    第八条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
    第九条 本约自签订日下生效。
    第十条 本契约书一式两份,双方各执一份为凭。
    甲方:________________________
    住址:________________________
    身份证号码:__________________
    乙方:________________________
    住址:________________________
    身份证号码:__________________
    以上就是一个借款土地抵押合同的范本,希望对您有用。
    全文
    10 2017-06-26
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借钱担保抵押土地证有效吗
[律师回复] 咱们国家有个《中华人民共和国民法典》。上面明明白白说了,就是我们不能把那种土生土长的地抵押出去哟。不过,你要是遇到特殊情况,比如说要用那块地借钱,小到自家院子,大到自己家里的那些山上种的吃的等等,这些是归大家共同所有的地,这么一来可就不能拿来当抵押了。
然后嘛,如果真的急需用钱,而且手上拿的那张地契指的是国有的地还是那种能抵押给别人的集体所有地的使用权,这种时候当然还是可以用来抵押的。所以,想要把这张地契当抵押,得看这块地到底是什么性质的还有法律怎么说的,这样才好确定能不能把它作为抵押物。要知道,如果你手里那块地是那种大家都有的宅基地、自留地、自留山之类的,那按照这个法律条款,它的使用权可是不能拿来当抵押物的。但是,如果你手里那块地是国有的地或者是那种法律允许抵押给别人的集体所有地的使用权,那这时候它的使用权就能当作抵押物。总的来说,能不能把这张地契当作抵押物,关键就在于这块地到底是啥性质的以及法律是咋规定的。如果你手里那块地是那种大家都有的宅基地、自留地、自留山之类的,那按照这个法律条款,它的使用权可是不能拿来当抵押物的。但是,如果你手里那块地是国有的地或者是那种法律允许抵押给别人的集体所有地的使用权,那这时候它的使用权就能当作抵押物。
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借钱担保抵押土地证有效吗
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