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我们这边马上要拆迁了。但是不知道拆迁补偿是什么,我想了解一下盐城房屋拆迁计划赔偿标准是什么啊?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-06-27 青海海北
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律师解答 共3条
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    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 第十七条规定,对被征收人给予的补偿应当包括: 被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条第二款规定,被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估…… 住宅房屋一般交易实例较多,因此,评估时应选用交易案例进行修正,得出被征收房屋的价值。你家房屋已使用8年,砖混结构房屋的折旧一般是每年2%,也就是成新率为84%,维护好的会高些,维护差的会低一些
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    7 2017-06-27
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    盐城房屋拆迁计划赔偿标准如下:
    按照苏政办发[2005]125号文件关于交通重点工程房屋拆迁及零星附着物补偿标准执行,楼房每平方米635—680元,平房每平方米405—485元(分类计算),附房每平方米285—390元(分类计算);按时拆除的楼房按合法面积每平方米奖200元,平房按合法面积每平方米奖120元,附房按合法面积每平方米奖100元。其他零星附着物补偿标准:按苏政办发[2005]125文件规定和区交通重点工程拆迁补偿标准执行。
       (二)实行多层住宅安置和货币补偿的拆迁
      依据苏政办发[2005]125号文件和盐政发[2005]38号文件,结合我区实际,实行“政府指导价为基础、属地包干”的原则拆迁。具体办法为“四包、两结算、一审计”。四包:包基价(区政府指导价)、包拆迁、包安置、包稳定;两结算:超基数(有效总面积乘以政府指导价)的部分由属地自行解决,不超基数的按实结算;一审计:由区政府委托审计部门全程跟踪审计。  
      ⑴亭湖新区拆迁补偿标准政府指导价:楼房2200元/平方米,平房2000元/平方米;多层住宅安置房政府指导价:1700元/平方米。
      ⑵南洋经济区拆迁补偿标准政府指导价:楼房2000元/平方米,平房1800元/平方米;多层住宅安置房政府指导价:1450元/平方米。
      (三)市区市场化拆迁
      根据盐政发[2005]38号文件和市政府相关部门配套文件,按照市场化评估办法实施拆迁补偿。
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    9 2017-06-27
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    盐城交通肇事赔偿标准与全国统一包括以下费用:医疗费护理费误工费交通费营养费残疾补助金:死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。被扶养人生活费:被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的,计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的,计算二十年。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。残疾器具补助费。没有列明的费用计算方法请参照《人损》规定。
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    3 2020-12-24 18:07:19
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[律师回复] 解析:
倘若涉案人因涉嫌违法或犯罪行为导致其银行账户遭到冻结,应主动配合执法机构的相关调查,并积极退缴可能存在的违法所得款项。若情况为被人民法院依法实施强制措施而造成账户冻结,则可尝试与法院以及原告方进行沟通协商,争取获得对方撤回申请的谅解。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十二条
法院有权采取执行措施
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
第二百五十七条
执行终结
有下列情形之一的,人民法院裁定终结执行:
(一)申请人撤销申请的;
(二)据以执行的法律文书被撤销的;
(三)作为被执行人的公民死亡,无遗产可供执行,又无义务承担人的;
(四)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的;
(五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款,无收入来源,又丧失劳动能力的;
(六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。
结婚按人口分的拆迁房子离婚后女方能分吗
[律师回复] 解析:
在关于丈夫家庭所面临的房屋拆迁问题上,关于其所得房屋在离婚事项中的能否予以分配问题的确认方法如下:
首先,若事实情况表明,该房屋拆迁安置并非针对妻子身份所做出的补偿,同时这也发生在夫妻二人正式结婚登记之前,那么,在此情况下,女方无法通过法律诉讼途径来主张将此部分房产进行分配。
其次,倘若当地政府实施的拆迁政策是按照家庭成员人数进行补偿,而妻子恰恰是作为被安置人员获得了相应的房屋面积补偿,那么,当夫妻双方决定离婚时,妻子有权依据相关法律规定,向法院提出请求,要求对此部分房产进行合理的分割。
最后,根据我国现行法律法规,夫妻双方对于共同拥有的财产,享有同等的处置权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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