律图审稿专业委员会3轮严审

我父亲是美籍并在美国去世,有美国出具的死亡证明,现他在中国有一处房子只写了他的名字,请问是否可以直接自动过户给妈妈?我们三个子女是否要进行放弃继承公证?是先注销户口还是先过户?能否过户成功后立刻办理买卖?

10w+浏览 匿名 2017-06-29 上海
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律师解答 共4条
  • 徐菲律师
    徐菲律师
    可以公证可以诉讼,你这种情况公证比较麻烦,根据中国法律规定,中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律。
    外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律。所以你们子女和母亲可以直接在中国法院通过诉讼的策略继承,继承中你们达成调解,三个子女放弃。你们母亲和兄弟姐妹都在中国吗?
    全文
    5 2017-06-29
  • 胡凯云律师
    胡凯云律师
    不可以,必须有放弃继承公证。如果过户成功那是可以买卖的。不过过程比较复杂,涉外因素
    全文
    1 2017-06-30
  • 张峥嵘律师
    张峥嵘律师
    电话回复了,有问题再来电。
    全文
    7 2017-06-29
  • 杨剑律师
    杨剑律师
    你好,三个子女要放弃继承以后才可以过户。最好先过户再注销。过户成功以后就可以办理买卖了。
    全文
    1 2017-06-29
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