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我已经交了首付了,但是开发商一直都没有给我交房,真的是很气愤的,想要知道开发商如果交房延迟多久付违约金?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-06-29 北京海淀区
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    不跨越30天从交付日期第二日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。合同持续实施。 2跨越30天买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金。持续实施则比例为万分之五。
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    8 2017-06-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    交房延迟多久付违约金,是从交房到期日次日开始计算,2个月内缴纳,2个月外,购房者有权退房,要求更多的违约金。
    例如:交房日期为2014年10月1日,那么应该在2014年12月1日前缴纳。
    非抗力因素(重大的自然灾害事故) 以外的各种原因,开发商不能按时交房都要赔付违约金。
    逾期60日以内:  开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。
    逾期60日以上:  业主有权解除购房合同,开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款,并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同,开发商按日 每天赔付万分之5的违约金。
    全文
    7 2017-06-29
  • 唐亚萍律师
    唐亚萍律师
    您好,根据您的合同约定,如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任,如造成损失,可以要求赔偿,建议来电咨询,为您进一步分析
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    5 2017-06-29
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我已经交了首付了,但是开发商还没交房交房延迟多久付违约金
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