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我爸爸妈妈现在买了一套房,然后呢是用我爸爸的住房公积金供的,我想问问房产证上只能写公积金人的名字吗,可以一个人公积金贷款写两人名字吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-02 广东中山
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律师解答 共3条
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    公积金贷款实行居民申请贷款购买首套房“认贷不认房”政策,如您和您爱人分别有一次公积金贷款记录和商业贷款购房记录,再次购房申请公积金贷款按二套房贷款政策执行。          关于新出台的《关于促进房地产市场健康发展的实施意见 您好!   公积金贷款实行居民申请贷款购买首套房“认贷不认房”政策,如您和您爱人分别有一次公积金贷款记录和商业贷款购房记录,再次购房申请公积金贷款按二套房贷款政策执行。
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    10 2017-07-02
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    一、一个人公积金贷款写两人名字看女方是否符合该城市的限购政策。即该城市名下无房,且有五年以上的社保证明或五年以上的完税证明(二选一)。符合以上两个条件方可写女方的名字,要不就写不了。只能写男方一人的名字,不过男方也得是在北京名下最多一套房,有两套或以上的就不能买房了。
    二、公积金贷款的房产证要能写两个人的名字,那就可以用两个人来办理公积金贷款。要只能写一个人的名字,那只能用产权人来贷款的。别人不能帮其贷款的。不过可以提取公积金来还款的。
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    8 2017-07-02
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    如果你们两个都缴纳了住房公积金,是可以共同用公积金贷款的。(都交满一年才行)  这个时候,贷款额是你们两个各自的贷款额的合计(不超过规定的上限),年限按照较长的一方计算(不超过规定的上限)  房产证上,也是你们两个人共同的名字。  我们买房子,买房人是任何关系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侣,甚至某个公司和个人共同购买。这些,都成为房子的共有人。(公司和个人共同买房的,不能用公积金贷款)  有个问题你要注意,就是共有的份额你们要协商好,可以各自份额不同,也可以相同。以后就根据份额的多少确定相应的权利及义务。  另外,你们作为两个家庭的成员买房,还需要考虑双方的配偶及未成年子女的问题。如果都没有结婚,就简单的多了。
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    8 2020-12-24 18:53:30
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