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签约装修公司,是一口价装修报价,以实际发生量结算多退少补的,但是合同里有工程变更,其中违约需要支付百分之二十的违约金,单项报价受限制么?他们以次充好,我剩下的不想用他们,想退款,可以么?

6.7k浏览 匿名 2017-07-04 吉林长春
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律师解答 共1条
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    装修的预算价格和结算的价格不同是经常发生的事情,而有经验的装修者会在合同的里面加入,结算价格和预算价格浮动不超多5%而如果是以实际方量为准,其实就间接说明,预算是不会准确,而也可以说是一个幌子,一个签订合同的手段。而通过这个方式可以增加上万元,而你只能算是中间的,比你产的有人在而起诉一事,还是比较困难,装饰行业管理其实相当混乱,上百万的人被诈骗,纠结都是不了了之,如果工程质量还行建议算了,毕竟合同写了的
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    6 2017-10-13
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签约装修公司,是一口价装修报价
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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