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我给儿子在江西买了一套商品房,听人说我们还要交好几万的房产税,我不太清楚房产税的计算方法,请问江西房产税如何计算?

帮助10人 9.8k浏览 匿名 2017-07-06 广东珠海
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律师解答 共2条
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    房房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。
    全文
    6 2017-07-06
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    一、计算方式:
      
    1、从价计征
      从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
      应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
      
    2、从租计征
      从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
      没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
      个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
    这就是江西房产税如何计算的方法,希望能帮到你。
    全文
    7 2017-07-06
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