买房子交完钱首付了但是卖房子的说先不给我签购房合同怕贷款不过到时候毁合同的话要交2000元的合同费用首付都交1个月了贷款的资料也交了现在让我们等银行通知我们面签但是还没签购房合同靠谱吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。