我在郑州人，我现在在石家庄上班，没有钱买房，所以只能租房，请问，石家庄签租房合同注意事项有哪些？

4-1 甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(人民币)_____元。(大写：_____________整)。     4-2 乙方应于每月___日向甲方支付租金。     4-3 乙方支付租金的方式如下：___月一付 。     五、保证金和其他费用     5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，即(人民币):______。     甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。     租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金无息归还乙方。     5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由__方(甲方/乙方)承担。     5-3 __方(甲方/乙方)承担的上述费用 ，计算或分摊办法、支付方式和时间：按___分之__分摊， 最晚付帐单日前一周支付。     六、房屋使用要求和维修责任     6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在自接到乙方通知后7日内修复;乙方可代为维修，费用由甲方承担。     6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。     6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。     七、房屋返还时的状态     7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内返还该房屋。     7-2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清各自应当承担的水电煤等费用。     八、转租、转让和交换
    8-1 乙方在租赁期内，需事先征得甲方的同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。     8-2 转租后，该房屋承租权的受让人应与甲方重新签订出租合同。     8—3 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。     九、合同的变更、解除与终止     9—1 双方可以协商变更或终止本合同。     9—2 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：    
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。    
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。     9—3 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;    
(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。    
(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。    
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。    
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。    
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。    
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。    
(7)拖欠房租累计1个月以上。     9—4 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权;甲方若不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方。     9—5 租赁期满合同自然终止。     9—6 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。