我想向大家了解一下，个人房产抵押贷款合同签订时的注意事项都有哪些？我对合同的相关事宜不是很了解一下，所以想咨询一下大家、

[律师回复] 解析：
针对职务侵占罪的刑罚处理准则如下：
首先，若当事人在行为过程中触犯了此项法律条款，将一律处以三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需要对其进行罚金方面的处罚；
其次，如果犯罪数额达到了一定程度的“巨额”范围内，那么将被判处三年以上但十年以下有期徒刑，同时仍需接受罚金的处罚；
最后，如果犯罪数额已经达到了极其严重的“特别巨大”标准，那么将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、无需支付任何费用。作为辩护律师，当您持有律师执业证书、律师事务所的证明文件以及委托人的委托书或者是法律援助机构出具的公函请求进行会面时，看守所将依据相关规定尽快为您安排会见事宜。
2、在审查起诉阶段，律师需要会见被关押的犯罪嫌疑人时，除必须提供前述提到的“三证”之外，还需出示起诉意见书的复印件。
3、针对在审判阶段需要与法官会见被告的情况，律师除了应提交上述提到的“三证”之外，还需出示起诉书副本或裁判文书等相关材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
关于护照、出入境证件及驾照等证明身份与权利的重要文件，可能会因公安机关为了维护公共安全而采取的必要措施而暂时予以保管。这样做是为了防范潜在的犯罪行为并确保嫌疑人不会有机会逃避法律制裁。
然而，对于那些实际上并不具备逃亡功能的证件，例如社会保障卡，我们则不建议采取类似的强制扣留方式。在您接受取保候审期间，我恳请您严格遵守相关法规和规定，若需进行跨地区活动，必须事先获得公安部门的批准，未经许可不得擅自离开原居住地，否则可能导致保证金被依法没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
依据相关法条之规定，在被视为已交付正式判处的案件中，如判断需进行拘役处理，则拘役的刑期应自判决执行之日起开始核算；在判决执行之前若有先行羁押情况，羁押的时间按照每日折算为刑期两天的方式予以扣除。而对于拘役的刑期，同样是自判决执行之日起开始计算；在判决执行之前若有先行羁押情况，羁押的时间按照每日折算为刑期一天的方式予以扣除。至于有期徒刑的刑期，同样是自判决执行之日起开始计算；在判决执行之前若有先行羁押情况，羁押的时间按照每日折算为刑期一天的方式予以扣除。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
对于寻衅滋事这一犯罪行为，其具体构成要件可归纳如下：
首先，该罪所侵害的客体为公共秩序。这里所指的公共秩序涵盖了公共场所的正常秩序以及日常生活中所应遵循的公众规范。需注意的是，尽管寻衅滋事罪多数情况下都发生在公共场所，但也不排除其可能会出现在较为偏远或者隐蔽之处，这种行为往往会对公民的人身安全、个人尊严或者公私财产造成严重损害。
然而，寻衅滋事罪并非针对特定的人身、人格或公私财产进行攻击，而是主要针对公共秩序，向全社会发起挑战，蔑视社会主义道德和法律制度。
其次，从客观层面来看，寻衅滋事罪的表现形式通常为无事生非、煽动闹事、无理取闹、殴打无辜者、肆意挑衅、横行霸道等，这些行为均对公共秩序造成了严重破坏。
再次，从主体角度分析，寻衅滋事罪的实施主体为一般自然人，只要年满16周岁并且具有刑事责任能力即可成为该罪的犯罪嫌疑人。
最后，从主观层面来看，寻衅滋事罪只能由故意构成，即公然藐视国家法律法规和社会公德。其犯罪动机主要是通过寻衅滋事活动来寻求精神刺激，以弥补内心的空虚感。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，应当将其视为非羁押期。取保候审，是指由侦查机关对犯罪嫌疑人下达相关指令，要求其缴纳一定数量的保证金或寻找合适的担保人，再向嫌疑人签发相应的保证书，以此确保嫌疑人不会逃脱、阻挠侦查工作的进行，并承诺随时接受传唤应诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在被准予取保候审之后再度遭到羁押，若是因违反行政法规而导致的拘留，若情况较为严重，则可能需要变更强制措施，由原先的取保候审改为逮捕并实施拘押，同时对之前缴交的保证金进行没收处理；反之，如果情况并不恶劣，仅以行政拘留作为处罚方式，在此期间已经缴付保证金的，依旧没收该部分保证金，但需根据具体情况，要求犯罪嫌疑人进行深刻反省，并重新缴纳保证金。
然而，如果是因为触犯刑法而引发的拘留，通常情况下会采取逮捕手段，不再适用取保候审，并且对已缴交的保证金进行没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
首先，中国现行的刑法典对于合同诈骗罪的主要构成要素及主体应具备的条件均有详尽且清晰的阐述。一般的讲法是，合同诈骗罪的主体可以涵盖绝大多数类型的个体。
其次，只要符合刑事责任年龄并证明其具备承担刑事责任能力的自然人，皆有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
再者，单位亦有可能成为合同诈骗罪的主体。当在合同的签署以及执行过程中出现合同诈骗行为时，那么合同的一方当事人便可视为该罪的主体。在实践中，有些行骗者为了方便实施诈骗，他们会特意持有伪造或者他人的身份证明文件，前往工商行政管理部门进行注册登记，进而成立公司。之后，他们会以公司的名义招募员工，对员工进行培训，让员工来实施诈骗。在这个过程中，真正的幕后策划者往往不会亲自出面。因此，在实际案例中，那些因合同诈骗案而被追究刑事责任的通常都是公司的普通员工或者业务人员，而那些躲藏在合法公司背后的策划者则由于很少直接与受害者接触，从而能够成功地逃避法律的制裁。通过使用合法公司的名义进行诈骗，不仅可以降低行骗的风险，还能增强诈骗手法的隐秘性。更为严重的是，有的公司甚至会欺骗自己招聘的员工，这种行为的恶劣程度令人发指。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零二条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十六条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
1.企业设立的最低启动资金：我们预估的初始预算大约在800元至1200元人民币之间。在此特别说明的是，如您选择同时办理公司注册和代理记账两项业务，那么便可尊享免费的注册服务；若是仅申请公司注册，恕不能提供此项优惠。
2.关于会计事务以及税务申报服务的收费标准：详细情况如下所述：
（1）对于没有经营活动的企业，每年所需缴纳的费用约在800元至1200元人民币之间；
（2）对于小型商业税收纳税人而言，每个年度的财务支出预计在2000元至2700元人民币左右；
（3）而对于一般纳税人来说，每年的相关费用预计在5000元至6500元人民币之间。
法律依据：
《公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。

[律师回复] 解析：
1、对于采取保证金形式取保候审的情形，保证金额度的起点应设定为人民币一千元。在综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危害程度，案件的情节严重程度，所可能被判处刑罚的轻重程度，犯罪嫌疑人、被告人的经济状况以及当地的经济发展水平等诸多因素后，确定具体的保证金收取额度。
然而，最新修订的《中华人民共和国刑事诉讼法》及相关司法解释明确指出，决定机关在确定保证金数额时，无需再考虑当地经济发展水平的因素。
2、针对涉及经济犯罪、侵犯财产犯罪或其他导致财产损失的犯罪行为，可按照涉案金额或直接财产损失数额的一至三倍来确定保证金的收取额度；
3、而对于其他类型的刑事犯罪案件，则需依据案件的具体情况，将保证金的收取额度确定在人民币两千元以上五万元以下。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》(公安部令第127号)第八十七条
犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。

[律师回复] 解析：
依据法律规定，犯罪嫌疑享有律师会见权。若看守所在未经合法程序的前提下予以拒绝，将构成违法行为。
然而，当该名嫌疑人涉及危害国家安全罪或恐怖活动犯罪案件时，其辩护律师在侦查阶段会见被羁押的犯罪嫌疑人，必须经过侦查机关的批准。在此种特殊情况之外，辩护律师可向公安机关提出申诉，请求依法进行会见。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
取保候审需要遵循以下严谨且规范的步骤：
首先，对被羁押的犯罪嫌疑人和被告人本人，以及他们的法定代理人、近亲家属和聘请的辩护律师提交取保候审的申请；
其次，当公安机关、人民检察院和人民法院接收到取保候审的申请书之后，需在七个工作日内进行审查并作出批准与否的回复；
再次，执行取保候审时，应当向犯罪嫌疑人公开宣布并宣读书面的取保候审决定书，同时要求其签署或盖章确认，明确告知他在取保候审期间所必须遵守的相关规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
您寻求探望被指控盗窃一案的亲人时，需注意不可擅自前往看守所。
根据相关法律法规，亲属唯有在取得司法部门的许可后，方可通过授权律师进行会面。对于此类案件，未经公安机关批准，家属是不得探访的。这是为了防止犯罪嫌疑人在羁押期间相互串供，干扰对案件真相的深入挖掘和审理工作。
值得提及的是，犯罪嫌疑人在看守所羁押期间，原则上禁止任何形式的探视。
此外，根据相关法律规定，在羁押期间，若经办案机关同意，且得到公安机关的批准，犯罪嫌疑人可与其近亲进行通信及会面。
然而，对于盗窃公私财物的行为，根据其数额大小或情节轻重，将面临不同程度的刑事责任。例如，数额较大者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；而数额巨大或情节严重者，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金刑罚；
至于数额特别巨大或情节特别严重者，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被处以罚金或没收财产。
关于具体的量刑标准，各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，自行确定本地区的具体执行数额标准，但必须上报至最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、依照我国法律法规，取保候审期限最长为十二个月。
2、在适用过程中，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》以及相关司法解释规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长期限不得超过十二个月；而对于监视居住的最长期限则不得超过六个月。
3、关于取保候审的解除，主要存在以下三种情况：
（1）由于不再需要追究其刑事责任而予以解除。
（2）因需变更为其他强制措施而予以解除。
（3）因取保候审期限届满而予以解除。
根据我国现行的刑事诉讼法及其相关司法解释，解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出，并通过书面形式通知公安机关进行执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在采取保证金方式进行取保候审时，保证金的起始金额规定为人民币一千元整。对犯罪嫌疑人和被告人性危险性的评估，以及案件情节的严重程度和性质的判断，结合可能判处刑罚的具体程度和轻重；
同时，结合犯罪嫌疑人、被告人的经济能力及其所处地区的经济发展状况等因素，综合考虑后确定收取保证金的具体数额。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
因被蒙骗而签署的合约乃属可撤销之协议，一旦协议被撤销，该合约自始无效。
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当任何一方采用欺诈手法，诱使另一方在不完全了解真相、未能充分表达其真实意愿的情况下做出的民事法律行为，遭受欺诈者均有权利向当地人民法院或仲裁委员会提出撤消申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在进行公司注册的过程中，您需要遵循以下详尽步骤：
首先是核准时限的步骤，您需要在明确了公司类型、名称、注册资本以及各股东及其出资比例之后，前往当地工商行政管理局现场或者通过网络平台提交核名申请；接下来是提交材料的步骤，待核名顺利通过之后，需进一步确认公司的住所信息、高级管理人员名单以及业务经营范围等内容，然后在线上提交预先申办。在经过网上预审核批准之后，按照预约时间前往工商局提交正式申请资料；
最后是领取执照的步骤，您需要携带由工商局颁发的准予设立登记通知书以及办理人本人的有效身份证件原件，亲自前往工商局领取营业执照正本和副本；
此外，还包括刻章等相关事宜，凭借营业执照，您可以前往公安机关指定的刻章地点办理公司公章、财务专用章、合同专用章、法定代表人印章以及发票专用章等手续。
法律依据：
《公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；
不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
一般来说，取保候审所缴纳的保证金皆可申请退还。当办理取保候审程序时所收取的保证金，在取消或更改取保候审措施时，通常必须将保证金如数奉还给当事人。若犯罪嫌疑人、被告人自取保候审期间未曾触犯前述规定，等到取保候审期限届满之际，理应退还全部保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 我觉得协议离婚比较方便些，你们可以先协议，然后不谈抚养费的问题。等协议离婚冷静期之后拿到离婚证之后再以孩子的名义去起诉女方要求支付抚养费。

[律师回复] 你好具体情况电话沟通