我想向大家了解一下，借款质押和抵押的区别是怎样的？我想向朋友借钱，但要求质押，所以想问问大家质押和抵押的区别。

[律师回复] 解析：
针对逾期交房这一问题的解决策略主要分为以下三个步骤：
首先由购房者与房地产开发商展开积极的沟通及协商；
其次，在双方无法达成一致的情况下可考虑寻求第三方调解机构介入处理；
最后，若上述途径都未能妥善解决问题时，买方有权选择通过法律诉讼的方式来维护自身权益，让房地产开发商为其违反合约规定的行为付出相应代价，并对由此产生的经济损失进行合理赔偿。倘若房地产开发商的违约行为极其严重，以至于导致原定的房屋买卖合同目的无法顺利实现，那么作为买方，您有权依法提出解除该份合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
在建筑物出现任何问题时，应由开发商或施工单位承担相应的法律责任。若建设项目已经施行总承包制度，则总承包单位必须对所有建设工程的整体质量负有不可推卸的责任。
此外，总承包商如按照相关法规将建设工程合法分包给其他单位，那么总承包方与分包单位需共同对分包工程的质量负责，且须承担起相应的连带责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。《建设工程质量管理条例》第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

[律师回复] 你好，我是滨州吴律师，可以为您提供详细的解答。

[律师回复] 请问是网约车？可以要求网约车司机承担违约责任或侵权责任。

[律师回复] 你好，需要律师帮助吗

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 可以向物业投诉反应，或者直接报警

[律师回复] 你好，向债权人申请延期

[律师回复] 要看具体赔偿项目，如果是合理的法律会支持

[律师回复] 你好，诉状可以发给我看一下

[律师回复] 您好有什么可以帮到你l

[律师回复] 主管要求其他同事一起承担责任是否合理，需要结合具体情况和公司规定来判断。如果员工对此有异议，可以通过内部沟通渠道向上级或人力资源部门反映，寻求解决方案。

[律师回复] 请问一共充了多少钱？

[律师回复] 您好，可以先协商处理，协商不成功可以报警处理

[律师回复] 试用期满公司不予转正并要求延迟试用期是不合法的。

[律师回复] 你好，没达到立案标准是吗

[律师回复] 你好，具体你可以咨询你委托的律师

[律师回复] 你好，按实际损失进行赔偿

[律师回复] 要看我们工作多久了。详细的可以联系我咨询。

[律师回复] 您好！双方先协商处理。