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朋友想要咨询一下,关于新乡房屋拆迁补偿标准是什么?因为他们那边要被拆迁,需要了解一下。

帮助10人 10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2017-07-09 山西吕梁
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律师解答 共2条
  • 拆迁答疑法务
    拆迁答疑法务
    45人赞同了该解答
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    要保证住户得到利益,只有按政策办事,实事求是的把应给的补偿给农民才行.但在现行情况,好多的补偿款是落实不到住户手中,中间被一些部门和个人乱花或贪掉的不少.至于补偿多少各地不一样的,每次拆迁也不一样的.
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    14 2017-07-09
  • 吕梁优选法务
    吕梁优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    根据《新乡市城市房屋拆迁管理办法》,结合我市实际,制定本标准。
    ??本标准适用于本市规划区内国有土地范围内的房屋拆迁补偿工作。对合法的房屋和其它建(构)筑物给予补偿,对违章、违法建筑物和构筑物一律不予补偿。
    ??根据市场实际情况,本标准将适时进行调整。
    ??
    一、城市房屋拆迁估价补偿标准
    ??市政府根据本市房地产市场交易价格,每年公布一次规划区内不同区域、不同用途、不同建筑结构的各类房屋的货币补偿基准价。对被拆迁人房屋实行货币补偿的,补偿金额由取得国家或省房地产评估资质的机构以市政府上一年度公布的房屋货币补偿基准价为基本依据,依照城市房屋拆迁估价的有关规定,根据被拆迁房屋的区位、用途、结构、建筑面积、使用年限等因素合理确定;对被拆迁人房屋实行产权调换的,拆迁人与被拆迁人按照被拆迁房屋的补偿金额,同等面积部分按照政府安置用房指导价结清产权调换的差价,超面积部分按商品房价结算。
    ??
    二、拆迁补助费标准
    ??按被拆迁房屋合法建筑面积5元/平方米补助。货币补偿或一次安置到位的补助一次,周转过渡的补助两次。
    ??
    三、临时安置补助费标准
    ??按被拆迁房屋的合法建筑面积3元/平方米·月补助。一次性货币补偿的及被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。自行周转过渡的过渡期一般不超过21个月,因拆迁人的责任延长过渡期限的,应当自逾期之月起双倍支付临时安置补助费。
    ??
    四、拆迁非住宅房屋停业停产补偿标准
    ??补偿标准:营业门面房一类地区20元/平方米·月,二类地区15元/平方米·月,三类地区10元/平方米·月,四类地区6元/平方米·月,(地区类别划分按市经营性土地类别标准执行);办公房和生产用房不分地区类别按被拆迁房屋合法建筑面积3元/平方米·月支付。
    ??补偿期限:实行产权调换的,从被拆迁人搬家完毕交付起至返迁房交付使用时止;实行货币补偿的,按一个月计算。
    ??
    五、城市房屋拆迁附属物补偿标准
    ??在城市规划区内的其他合法建(构)筑物、地下室、阁楼、树木等附属物,根据建(构)筑物的质量、体量情况及树木的胸径等评估确定其补偿金额。有线电视、电话等移机费按市行业制定的标准执行。
    以上是新乡房屋拆迁补偿标准,请参考
    全文
    6 2017-07-09
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