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律师你好,我的一个朋友最近想要一块宅基地,我不太懂这个,想要咨询下宅基地概念是什么呢?

帮助5人 8.6k浏览 匿名 2017-07-09 湖南衡阳
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律师解答 共1条
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    宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
    根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。关先生来信中所提到的住宅并不是商品房,是当地农民使用集体所有的宅基地建成的住宅,违反了只可自住的原则而出售的。消费者若购买了该种房屋是无法拿到房产证的,将来不能上市交易;一旦发生了房屋纠纷,将得不到法律的保障。
    全文
    7 2017-07-09
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宅基地概念是怎么样的?
宅基地概念主要指的就是农村的居民在法律所允许的范围之内,对于宅基地享有的使用权利,具体的使用权利包括有占有,使用,收益的权利。但是需要提醒注意的是,农民对宅基地享有的是使用权利,并不是所有权。
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四川省合同诈骗罪数额巨大如何判刑
[律师回复] 解析:
对于涉嫌构成合同诈骗而案值巨大的犯罪分子而言,其量刑应当依据相关法律规定,处以三年以上十年以下有期徒刑,同时需承担相应的罚金责任。
根据刑法关于合同诈骗罪的相关规定,合同诈骗罪是指以非法占有他人财产为目的,在签署、履行相关合同时采用欺骗手段,从而获取对方当事人财物的行为,且涉案金额必须达到一定标准。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
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洗钱罪数额巨大标准如何认定
[律师回复] 解析:
根据我过国家法律法规《中华人民共和国刑法》,有关洗钱犯罪行为并未设立具体数额限制,仅需满足特定情况下,犯罪人即可受到司法机构的刑事追诉。而所谓情节严重,则包含以下五项实质内容:
1.为首要分子犯罪分子提供可供进行交易活动的资金账户;
2.协助利用犯罪所得将其转换为现金或者金融票据;
3.采取转帐或其它结算方式,协助资金实现非法转移;
4.非法帮助将资金汇往境外;
5.采用其他方法掩盖和隐瞒犯罪所得及其收益的真实性质及来源。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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宅基地使用权的概念是什么?
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权.我国《民法典》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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帮信罪37天释放几率多大
[律师回复] 解析:
在处理涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪的案件中,当事人被依法刑事拘留37天后能否成功获得取保候审的资格,这取决于多方面因素,包括具体案情以及案件性质是否满足批准逮捕的相关要求。若证据不足以证明其有罪,或案件存在诸多疑点,且情节较为轻微,那么该当事人获得不予批捕的可能性便相对较大。
值得注意的是,在涉及到帮信罪的刑事案件中,当事人被刑事拘留37天往往被视为一个关键时期。在此期间内,如果案件并不符合逮捕的条件,那么当事人申请取保候审的成功率将会较高。
然而,如果案件事实清晰明确,证据确凿充分,已经完全符合逮捕的所有条件,那么当事人获得释放的可能性则相对较低。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑给予取保候审的待遇:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施并不会导致社会危害性增加的;
再次,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审措施并不会导致社会危害性增加的;
最后,在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善解决,需要采取取保候审措施的。
取保候审的执行工作将由公安机关负责进行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
刑事拘留后大概多久批捕
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,公安机关在提请检察机关对犯罪嫌疑人进行审查批准逮捕之后,检察机关需在限定的七日内以书面形式决定是否应予以批准逮捕。具体法律条款如下所示:当公安机关认为有必要对已被拘留者实施逮捕时,应在拘留期限届满后的三个自然日内提出申请,请求人民检察院进行审查并作出批准或不批准逮捕的决定;
然而,在某些特定情形下,如经过县级以上公安机关负责人的特别批准,提请审查批准的时间可适当延长,最长可延长至四个自然日;而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子而言,同样需要经过县级以上公安机关负责人的批准,其提请审查批准的时间则可延长至三十个自然日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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探视权,又称见面交往权,是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看,是基于亲权的一种派生权利,只要身份关系存在,探望权就应该是非直接抚养一方的权利。
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