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朋友是七台河人,由于当初的土地承包合同里一些细节没有注明,现在有争分,请问2017七台河土地承包合同纠纷怎么解决

帮助10人 2k浏览 匿名 2017-07-10 四川巴中
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律师解答 共2条
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    土地权属争议调查处理办法》第五条
    个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理.
    前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理.
    第三十条 国土资源行政主管部门提出调查处理意见后,应当在5个工作日内报送同级人民政府,由人民政府下达处理决定.
    第三十一条 当事人对人民政府作出的处理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼.
    在规定的时间内,当事人既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,处理决定即发生法律效力.
    生效的处理决定是土地登记的依据.
    全文
    9 2017-07-10
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    《最高人民法院民事案件案由规定》对2017七台河土地承包合同纠纷怎么解决的回答是:第55条的内容是土地承包经营权纠纷,包括(1)土地承包经营权确认纠纷
    (2)承包地征收补偿费用分配纠纷
    (3)土地承包经营权继承纠纷三个方面.如果当地法院不予立案,您可以要求其出具裁定,然后提起上诉.
    全文
    9 2017-07-10
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2017七台河土地承包合同纠纷怎么解决
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首先,主体身份存在差异。法律对于建设工程合同中的发包方以及承包方的主体资格都有着明确的要求。通常情况下,发包方往往是建设工程的建设单位,而承包方则需要具备从事勘察、设计、施工等相关业务的法定资格,并且还需要拥有相应的资质证书。
然而,自然人却无法成为建设工程合同的发包方或承包方。相比之下,承揽合同的适用范围更为广泛,承揽人既可以是具备相应资质的企业法人,也可以是其他单位或者个人,而定作人则可以是自然人、法人及其他各类社会组织。
其次,合同标的的特定性有所不同。建设工程合同的标的一般都是规模较大的项目,并且在很多情况下需要通过公开招标的方式来签订合同。而承揽合同的标的相对较小。因此,如果是为了一般的工程建设项目而签订的合同,那么它并不属于建设工程合同的范畴,例如自然人为了修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位签订的合同,这类合同便属于典型的承揽合同。
再次,合同的形式要求存在差异。按照我国现行的法律法规,建设工程合同必须采取书面形式;而承揽合同则既可以是书面形式,也可以是口头形式,尤其当定作人是自然人时,更多地会选择使用口头形式。
最后,主要工作是否能够委托他人完成存在差异。在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经过发包人的同意,可以将自己承包的部分工作委托给第三方完成,但是主体工程必须由自己亲自完成;而在承揽合同中,除非当事人另有约定,否则承揽人应当利用自己的设备、技术和劳动力,独立完成主要工作任务。
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