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朋友是七台河人,由于当初的土地承包合同里一些细节没有注明,现在有争分,请问2017七台河土地承包合同纠纷怎么解决

帮助10人 2k浏览 匿名 2017-07-10 四川巴中
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律师解答 共2条
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    土地权属争议调查处理办法》第五条
    个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理.
    前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理.
    第三十条 国土资源行政主管部门提出调查处理意见后,应当在5个工作日内报送同级人民政府,由人民政府下达处理决定.
    第三十一条 当事人对人民政府作出的处理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼.
    在规定的时间内,当事人既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,处理决定即发生法律效力.
    生效的处理决定是土地登记的依据.
    全文
    13 2017-07-10
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    《最高人民法院民事案件案由规定》对2017七台河土地承包合同纠纷怎么解决的回答是:第55条的内容是土地承包经营权纠纷,包括(1)土地承包经营权确认纠纷
    (2)承包地征收补偿费用分配纠纷
    (3)土地承包经营权继承纠纷三个方面.如果当地法院不予立案,您可以要求其出具裁定,然后提起上诉.
    全文
    13 2017-07-10
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2017七台河土地承包合同纠纷怎么解决
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- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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