我在福建开了家公司，左思右想想要贷款，买一台商务车，但是不知道银行方面抵押消费贷利率的具体政策是什么呢？

年底是消费的高峰期，用钱的地方比比皆是，到银行办理个人消费贷款业务的人却并不太多。贷款难、利率高，部分银行又叫停个人消费贷款买房，都是造成这一局面的主要原因。我们提醒大家，个人消费贷款利率普遍高于按揭贷款，如果贷款金额不是很大，可以选择信用卡刷卡消费。
个人消费贷普遍上浮所谓个人消费贷款，是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、装修等消费性个人贷款，以大额消费为主。连日来，外地许多银行已经停止办理个人消费贷款，烟台多数国有银行虽然仍可办理消费贷款，但用途有限制，有部分商业银行表示不受理该业务。家住世回尧的孙先生准备在春节前买车，就差3万块钱，可资金怎么也周转不过来。由于不打算向别人借，孙先生决定到银行申请个人消费贷款买车。好不容易找到一家还能办理此业务的国有银行，孙先生被告知，如果要贷款5年以上利率是9.165%。目前的贷款基准利率是7.05%，现在银行利率则比基准利率高出2个点。这家国有银行网点的大堂经理赵先生向记者介绍，市民办理个人消费贷款的时候，银行可以根据实际情况，在基准利率基础上上浮几个点，这是国家允许的。目前该行的抵押消费贷利率是上浮30%，而烟台的其它银行也普遍上浮20%到30%。门槛：老房子抵押不出好价钱个人消费贷款，看起来包含的种类非常丰富，但在实际操作过程中，还是以买车、买房为主。“咨询个人消费贷款的市民，问的比较多的是买车、买房，至于装修等其它项目，在各个银行都不算很多”，某商业银行烟台分行个金部的工作人员李洁说。李洁告诉记者，由于各个银行对于个人消费贷款规定的利率都比较高，而上浮的这部分金额也是比较可观的，所以除非是确实急用钱，很多人可能都会打消贷款的念头。“现在银行信贷规模紧缩是人所共知的，普通的房贷、车贷都不好办，个人消费贷款的难度只会高不会低，而且利率还高，所以有时候我们也会建议市民再好好考虑考虑”，李洁说。以买房为例。如果选择普通按揭贷款，一套房利率上浮10%，二套房利率上浮20%，选择个人消费贷款买房，利率最高上浮30%，显然会增加购房成本。另外，办理个人消费贷款需要进行房产抵押。产权清晰、有房产证、年代不能太久远、使用面积不能太小，都是银行作出的限制。例如，一家国有银行就规定，房龄在20年以上的不能进行抵押;房龄在15到20年的，发放房款总额30%。即便房龄很短，最高也只能发放70%。限制太多，无形中给市民申请个人消费贷款增加了难度。